在新西兰
在奥克兰购买投资房出租,究竟应该选择哪里?
根据最近半年的成交和出租情况,Barfoot & Thompson公司会公布奥克兰各街区住房的平均成交价和平均租金水平,从而计算出收益率。计算选区的对象,是三卧室的住房。
迄今为止最新的一期统计结果,选取了截至去年12月的半年房价数据。当时,奥克兰三卧室住房的平均成交价为627,775纽币,平均每周租金为456纽币,收益率为3.79%。
从以下表格不难看出,投资出租屋的选择,或许与自住的选择有所出入。有意在奥克兰投资的朋友不妨参考。
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评论
回报率都不高
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看错了吗?pinehill租金回报率最高!
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因为平均房价才577,000, 谁信啊!
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那边老街区的老3房确实卖不上价格, 这个平均房价是基于3房来算的, 大家平时看到的pinehill卖的很高的,都是新的或是近新的房子,那些房子基本没有3房的,都是大房子豪宅.
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还是选city公寓