新西兰北岸房子请大神们估个价呗！
在新西兰
sunnynook，east cost road上近sunset road。1000左右的地，小halfshare，长下坡driveway远离主路，两房加学习房，单内进车库，阳光爆好。sky city景。西湖男女加rangyitoto学校网（忘怎么拼了）现出租500pw。房子没有加建潜力。96年的房子不是plaster
cv40万
求大神们给个心理价呗，合适的话最近想卖了！
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能租到500PW很不错哦
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根据LZ的描述，70W以上应该没有问题
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估太低了吧，租金不是问题
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70万太夸张了啦，地是大但没地可用，我屋占地大概400吧，还包含车道了！基本没花园，就是出租不用剪草这点比较好！大下坡估计很多国人没兴趣的，现在租的都是洋人
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sunnynook不是rangitoto的校区，只是westlake的男女校区。
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我刚好卡在中间了！都是的！
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看来你这房东行情还是知的，我不管屋况，单单这地点，半副地和房间数。60万已经是好价位了。
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sunnynook和forrest hill 有一块区域是rangitoto和westlake的男女校
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我觉得过70问题不大
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注意不是全副地 LZ说了是小half share 也就500平左右 房子是2房加一学习房 也就是说只能当两居室卖 70万也太高估了吧 俺觉得最多65W
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房子好像很小...floor area多少
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ls的都太乐观了，去年底你那附近的类似半幅地3房的房子，1980s年代的，我知道有两个都是55万左右卖出的。
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sunnynook 2房70万???再等至少5年.
而且楼主的是1/2 share 1000m2, 不是1000m2全副地.
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听你这样描述,这种房子买来以后也不好出手，涨幅也有限。
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我也想知道面积多少.正在看投资房,也打算再买回forresthill的，但如果2房都要70w那可太神奇了。那我5房马上卖掉，租房住好了。。
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2房的。。。。没有地的。。。。。。。居然能卖那么高，不可思议。。。。。
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屋况绝对对房子价格影响很大，所以光是这样说，没法估价。
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哈哈你这是给上面找生意的中介增加难度呢.
好吧,我也说70万以上没什么问题.
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楼主，请说清楚一点到底是3房，只是其中一房（有壁橱，衣柜），但是人家当书房用？还是2房+一个完全没有壁橱，衣柜的很小的书房呢？
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据我所知，sunnynook在12月份，hartcourts的盘，就卖过一个跟楼主很像的。3家公用一个driveway,也是很长的driveway,也是下坡路的房子，地也就400多一点，就在sycamore drive。3间房间都偏小，最小的那间是有壁橱，衣柜，但是真的只能放一张单人床，其他的东西都很难放进去的。当然了，装修很不错。最后2个中国人，一个韩国人抢，最后卖了72万。买家是一对中国夫妻。
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要价应该在59万以上，其余不知道了。70万不可能因为是两房。96年的房子价格肯定偏高些，所以猜是57到63万左右。有人抢也不会到70万个人觉得。
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没有衣橱的，我也想当三房卖！
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好吧 我要偷笑了
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原来LZ是卖家啊 那就是还没上市了
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樓主直接放盤出來俺看看去唄
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还没上市，正在酝酿要不要卖，什么时候卖！有房客在是比较不好卖吗？
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買來自住的不合适，但買來投資的倒很省事，所以利弊平衡下來，租房合約對房價沒啥影響的。但房客素質就可能是不利因素了。