新西兰想问2个问题
在新西兰
第一,crosslease title的房子,如果你做任何改动,是不是都要邻居的written approval。我现在的房子是,加建的部分CCC已经有了,隔壁邻居口头上同意了,但没有书面的,这样会不会有问题。最关键是CCC已经下来了,但是我的律师说在法律层面上,要是没有邻居书面同意,还是可能会有问题的。
第二,certificate of title上,一般老的房子都只是显示地的大小,都不画房子的footprint,但现在新的房子都要显示房子的footprint。我的问题是,如果房子有2层或是3层,是不是每一层都要显示在CT上?还是只要显示最底层的那一层footprint
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1。權利追溯是有時效性的,另外口頭協議也是受保護的協議。所以律師說“可能”有問題,用詞很準確。
2。新房council會保留建房圖紙,設計圖很清楚顯示每一層的各種信息細節,當然包括footprint,是“council file”的一部分。沒圖紙或圖紙丟失的舊房,只有第一層的footprint是很常見的,也通常不會造成什麽問題。