新西兰急.......这样的房子可以买吗?
在新西兰
看上一个房子, 马上就要拍了. 查了LIM REPORT, 发现有一个房间在98年加建, 显示GRANTED, 但是没有CCC. 问LISTING AGENT, 她说那时候不需要CCC, 可在网上看, 好象92年以后加建,都要CCC. 问了贷款中介, 他说合同中没有写, 银行只根据合同贷款. 应该没问题. 比较困惑, 难道银行贷款不看LIM REPORT? 都不知道可不可以买, 因为非常喜欢.
能否给些建议吗? 因为第一次买房. 谢谢.
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银行贷款不看LIM是真的，但是银行也可以 用没有合法的加建作为理由去拒绝你的贷款申请
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98年加建granny不需要ccc?叫你中介去***，银行带不带是一回事，这个加建可不小。
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你是怎么知道是granny的？你看过那个房子？
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我靠，不好意思，看错了，如果是granted 就没什么大问题，可以的去council 申请final inspection. 不去也没什么大问题。
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请问＂不去也没什么大问题＂，能告知什么意思吗？
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就是已经同意你改建了，但没有做最后检查，如果按照图纸做的，质量没问题，ccc应该很容易拿到，看到很多房子这样。
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可以放condition 让他们去拿CCC才同意uncondition吧
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据不完全统计,拍卖之前跑来这里提问题的,问完之后都更加担心了,导致拍卖成功的几率都比较小嘿嘿...
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自住 无所谓
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你如果只是担心贷款和保险，你就把auction document发给银行和保险公司问下有没有问题，看看他们怎么说。一般不回去查LIM的。
但是可能卖的时候，或者有人投诉，就会比较麻烦
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既然当时没问题，为什么不申请CCC? 你又没做FINAL INSPECTION, 怎么知道没问题，一定拿到CCC?万一有问题，你负责吗？
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如果我是房東，能拿ccc的不會不去做，inspection本身比建築費用少太多了。
所以lz想買就要做好各種預算安排，包括拆掉重做的預算。
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你把我的话看3遍理解下说的是什么意思？害怕别拍啊？还要我负责，还有什么要我负责的？
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我不想说的很直接，含蓄点，12楼智商有问题，情商也不高
想抬杠，回家。吃完药再来这里，你不吃药，谁负责啊
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LZ放心吧这样的房子在这样的市场下拍卖不会成交的，除非是神一样的校区房。等留拍了放个condition等CCC拿到了再说。
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又看了3遍，你还是忽悠，你就负责忽悠吧，接着忽悠。
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不去也没什么大问题？---不懂装懂
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叫你看你就看 真听话，这个智商就接着被忽悠吧
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我当然不会买的，就怕别人听了你的不负责任的乱说给买了。
重申一下我的观点： BUILDING CONSENT GRANTED 和CCC ISSUED是两回事。买家应该要求原屋主在SELLTE之前把CCC拿到再买。
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Lz建议你自己去康嫂直接问，然后再决定，因为有些就是付钱的问题，有些直接是要拆除的问题。你问康嫂一般会很耐心的详细告诉你。这样你自己会放心些。。。
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直接无语了，小母牛坐水泥墩子上了 牛。大了
以后买家都跟卖家说，你家房子都几十年了，你要不拆了重新给我盖个新的，再保我30年保证，要不我连condition offer 都不跟你签
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打电话问了，做了final inspection,但是沒申请Ccc.现在过期了。要重新做。
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哇，搞不好还有便宜捡，那些没问就直接放弃的，你就少了几个对手了
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把保险申请下来就好了，没保险没贷款，这是顺序，看看能不能下保险先
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楼主给公布个地址，买没买到给更新一下，也好知道，这那么大的问题还买不买了，或者屋主给降价了没
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请问保险公司怎么知道有加建没有ccc的？他们也看lim吗？
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楼主到底买没买啊
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注意，council接電話的對回答不大負責任的，只有實實在在把申請交上去批才算數。
你的預算仍然要考慮拆掉重做。
然後一定要和保險與銀行清楚明白的溝通，隱瞞的話貽害無窮。
最後才考慮去競拍。