新西兰求助：原屋主转为租客注意什么
在新西兰
马上要交割了。屋主是印度人，他们没找到房子，还想继续租到明年2月份。我想想现在房子空着不好招租，租给他们也行。但是问题是，要交割了，我要做final inspection，他们还住在里面，怎么做呢？还有，到时候是否租给他们他们交房时又怎么弄清责任？房子是4年新，洋人做了口头屋检都OK的。求大家支支招。是带中介去，把listed chattles检查一下是否工作吗？那墙上碰掉了漆的地方能要对方补吗？把窗帘马桶什么的拍照，确定最后他们搬走时一样吗？还有和他们签租赁合同需要注意些什么呢？大家有没相同经验的，谢谢了。
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另一个问题是：关于房屋检测。我已请洋人做了屋检，是口头的。需要出书面报告吗？书面报告的意义在哪里？大家都是在哪里买房屋保险呢？
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为啥不明年2月交割~你也可以少交利息
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一切以書面契约为准...
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good，屋主转租客太麻烦，还是晚到2月份交割吧，之前我们也是这样办的
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建议LZ还是明年2月再交割吧，否则到时候很麻烦。。。东西不搬走，你现在也检查不出来问题的。。。。。
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和我有点像，我那房子，是屋主的儿子主动要住里面，我就让property manager交割前1-2天去检查下，本来就是做投资房，有些隐藏的东西只能是看不见了，也没办法。
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建议要不让他搬走，要不2月交割，要不很麻烦。
特别是3哥
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现在定金已付了，还怎么推迟交割呢？只有让律师和对方律师谈，我估计他们不让的。他们希望早点拿到钱去买房。
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推迟交割是通过协议吗，我觉得对方不会同意的。他们还想早点拿钱早买房。
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是的，他们应该会同意的，以前我们那个前房东也是要拿钱买房，他们一直没买到房，最后推后3个月交房，这些都是通过律师办的。你只要求空房交割交行，他们肯定同意你的要求。
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他可以不同意推迟交割，你也可以同意不租给他们，否则没办法做FINAL inspection
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他们会不会出去租房还是要交易呢。
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涨姿势了。。
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??????????????????
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别担心，没房东愿意只租3个月的房子的，大不了你空房。放轻松，一定要空房交割
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那你可以让他们搬走呀
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让你律师办吧，你律师给不给力就在这时候看了
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很头痛阿。
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绝对要空房交割，一事归一事，空房后做FINAL INSPECTION
如果他们要租，当另一件事，租进来之前全部按正规程序走一遍，签合同，一起检查房子
或者就让律师让他们同意明年2月交割