新西兰银行目前都要做房屋价值评估报告吗?


在新西兰


银行目前都要做房屋价值评估报告吗?

那拍卖成功了,评估价值达不到购买的价格,那银行就不给贷款那么多,自己要补, 这很危险哦

有没有可能评估报告可以评估成购买的价格, 这样银行就接受了,

有大侠了解吗?给点意见。

评论
有可能估到买价也有可能估不到 估不到的话自己多出首付填补了

评论
有钱就直接付清首付了。 估计还是不买拍卖的房子了。议价的放个FINANCE 条件哦

评论

可以等流拍了立马出offer

评论
现在确实会有这种问题,所以参加拍卖要小心点

评论
谢谢楼上几位的建议。 只能看流拍了。 问题好房都不怎么会流拍。 真是郁闷。

评论
银行目前都要做房屋价值评估报告吗?---》 不一定。。。

首付高 例如30以上基本不需要。。。

那拍卖成功了,评估价值达不到购买的价格,那银行就不给贷款那么多,自己要补, 这很危险哦 ---》是的 需要你首付给多点。。。

有没有可能评估报告可以评估成购买的价格, 这样银行就接受了 ---》 有这个可能 但是可能性很低。。。

首先你需要一个评估师符合银行要求。。。

其次这个评估师愿意评估成购买的价格。。。

评论

不一定。。。

流拍的房子也有好的 只是屋主的心理价位比较高 而买家手头上的钱有限 所以就会流拍。。。

这个不需要郁闷吧。。。

有缘的房子总会出现的。。。

等等吧 过了雨季 估计房子就会多起来了。。。

努力。。。

评论
有的估价师就能估高。有的就少很多几千刀几万不等。少几万要是资金有限就太坑爹了。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...