在新西兰
天维网9月13日报道，援引NZ Herald、Stuff消息 本周，奥克兰市议会审议通过了修订后的统一规划（Unitary Plan），并计划在月底向市民传达。此前市议会已经就规划方案征求市民意见，未来30年“千帆之都”会变成什么样，已经初见蓝图。在统一规划还是征求意见的草案阶段，在诸如Newmarket等街区和城镇中心的公寓楼高度问题，就一直是争议的焦点。
在草案中，Orewa和Browns Bay等海滨街区都规划了公寓楼。而且在10个“都会中心”区，规划最高的建筑可达到18层。这些问题，都引来大量反对意见。
在对草案的反馈意见中，奥克兰市中心不设建筑高度限制没有引发太大争议，但对18层的高度限制则反响强烈。在Papakura、Westgate/Massey North和Newmarket等街区，建筑允许的最高高度已经被调低，以保护火山的景观。
经过争取，Milford、Orewa和Browns Bay等街区已成功调低了最高建筑高度，Otahuhu和Panmure等街区也获得调整。
不过也有不少街区的居民未能如愿。St Heliers居民希望将区内建筑高度限制在3层以内，但市议会坚持要维持4层的规划。发展商整体支持放宽公寓楼的高度限制，有人表示公寓至少要建5层才符合经济效益。经过调整后，具体各区的建筑高度限制，请点击这里查看。
评论 都市化开始了。。。。档也档不住。。。 评论 有没具体信息milford调整到几层多高了？ 评论 16 米 到 24 4-6层 http://shapeauckland.co.nz/wp-co ... uilding-heights.pdf 评论 will 300sqm still be Mixed Housing Suburban? 评论 应该是 只是楼层问题进行修改 评论 前段时间不是林布朗妥协了吗？说300分一块反对意见太大,以后还是400分一块. 1000以上的大地刚好满足一个标准 可以分成400+600 两块地，600那块可以建一个dwelling + minior dwelling 评论 Suburban = 400, down to 300 with many funny/crazy pre-conditions of the site Urban = 300 down to unlimited when the site is > 1200sqm and with at least 20m wide at the frontage of the site for at least 80 per cent of the length of its side boundaries. http://shapeauckland.co.nz/wp-co ... -Suburban-zones.pdf 评论 要留意是雖然密度和高度放寬了 （就算不如當初大家期望的那樣） 但新Unitary Plan 裡面對房子的設計和外觀等等還是多了很多不同的要求 尤其是他們對所謂的Urban Design （城市設計） 越來越重視 (他們都不希望在容許更高的密度下對城市的景觀和居住生活質素有影響 更害怕會新房子會變成他們口中的貧民區(ghetto)) 所以不要以為發展比以前容易了 相反 規定和限制可能比以前更多了 （更何況每塊土地的情況還是不一樣的） 雖然這些主要都是建築師們所要擔心的事項 但華人作為開發商 對這些改變也要有一定的心理準備和認識 评论 以后是不是600 平方米地的house越来越贵吧 评论 不一定，600要看是否能满足分割条件才行，但是1000以上的能大涨（400+600）其中600那块可以建一个dwelling + minior dwelling的home & income 评论 is at least 20m wide at the frontage of the site for at least 80 per cent of the length of its side boundaries. 这句话是什么意思啊 评论 噢，，，，，还是赶快买地大的房子。。。。。。。。 评论 同问 如果有块2000的地 前面是18米宽 但是旁边是和邻居SHARE的车道 车道7户人家共享 车道能算在20米里面吗 评论 未来30年，奥克兰约新建44万套房屋，其中16万套会建在目前市区范围以外。由于会占用城乡结合部（RUB）共4260公顷优良土地。。。。。。。 请问牛人内部人士，这些16万套大概在哪里？ 评论 高层公寓，或是奥克兰外围100公里以内 评论 好吧，下一各周期炒CITY公寓楼盘 评论 城乡结合部（RUB）- 暈倒 什麼叫城鄉結合部 呵呵 RUB 全名是Rural Urban Boundary = 城鄉邊界 用來控制城市不斷擴展的一條發展分界線 评论 我家被划到Terracing House and Apartment了，好事还是坏事？ 评论 坏事吧……………… 评论 有什么不好吗？邻居建高楼挡光？ 评论 好事，恭喜你的房屋增值了（在你要卖的前提下） 评论 正解，对于资产方面来说是好事情，肯定增值 只不过，如果你有特殊的原因不能搬走，比如你超级喜欢家里的一颗树，搬不走。那可能会有负面作用了，因为居住环境也许会变差 评论 请问现在哪里可以查到zone,的?以前那个plan viewer 不能看了 评论 多谢啊，那我就放心了 评论 不错,不错.但奥克兰房子太贵了 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |
