新西兰买公寓自住是不是挺亏的啊?公寓感觉年年价格
在新西兰
去年就开始看各处的房子。我特别喜欢公寓但仔细一研究感觉公寓一点都不保值啊。
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不止是不保值,一年物业费什么费加起来还不如租房子
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公寓如果买的合适,即使100%贷款的,租金也能cover 全部贷款利息,管理费,地税等,还能有利润。而且升值很好的。我去年在city买的一套公寓17万在12楼,今年这个楼相同户型在10楼4个月前卖了23万。这样比买house 风险小多了,不会出现还不上贷款被银行强行拍卖的情况,同时利润也不少,每周都有净收入进帐,如果卖了也能赚到升值的利润。当然在买的时候一定要做好调查研究。不管买公寓还是house, 都有赚的有亏的。
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对头
买的便宜就有的赚
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怎样确定自己能买到便宜的?