新西兰如果想买一套房,银行预批可以申请几个?


在新西兰


rt. 打个比方,如果在anz拿到预批但是首付要求付很高,可不可以再去asb或者wp做预批,然后哪家要求的首付低就用哪家? 不知道可不可以这样做。

评论
可以

评论

不会把银行给惹毛了?

评论

没事的。可是估计多数银行最后还是会要你做registered valuation的,因为现在的房价和CV差不少。

评论

这个跟首付比例有什么关系么?

评论
完全可以啊。

但别把房屋买卖合约给了A银行,然后觉得A银行的cashback或利息给的不好而把合约给B银行贷款。

这样A银行会很不高兴,以后再找A银行就麻烦了。

评论

如果被要求做RV,你能贷到的款就会根据RV。你做预批的时候跟银行确定一下。

评论
可以。。。

但是现在每家银行估计对首付都只会严格不会宽松。。。

10%是基本。。。

20%现在还没有硬性规定。。。

不过如果想首付给的低的话 可能要捱相对高的利率。。。

因为首付和个人收入是判断该笔贷款是良性还是恶性。。。

所以这个银行不会太宽松。。。

评论

ok~~我明白了,我终于算是熬出头了,签证搞定了,预批也快下来了。。。拖死我了。。。

评论

就试一下咯 反正也就是文件多准备几份而已~lol

评论

恭喜恭喜!!!

评论

我一般都保持2个pre-approval有效的。

评论

但是昨天晚上找woody谈了一下,说是以我现在的情况第二套基本带不出来多少。

评论


先买了第1套再说吧。

他以前1月底时也说我买了2个unit后可能就贷不了了,然后现在照样批啊。

评论

Ok!!! 赶紧入市才是王道。

评论

必须的!

评论
两个。。。。。。我买第二套房子,也建议比较两个银行

评论

你还怕惹毛银行,你多谈几家,就有和他们讨价还价资本,我那个时候要了anz和asb的,一开始只肯贷给我30w,牛的不行,几轮比较下来,最后贷了50w,还好话说尽都说会帮你争取更多现金返还,最后找了家自己还款方便,看着顺眼的

评论
能给推荐个做贷款好的银行和贷款经理吗,万分感谢~

评论

现在贷多少钱基本都差不多,主要的是看首付要让我付多少。我不想首付付太多。不过谢谢你啦~

评论

pm你了已经。我现在用的broker。

评论

LZ我的情况和你一样,请PM我你的BROKER.谢谢

评论

woody zhou 0212222418
不过我最后用的anz的 是我自己去银行谈的,贷8成 fix4.89一年 2k cashbak。 你可以自己也去银行试试看。

评论

woody也可以给你拿到这些吧呵呵。

评论

他给我扣分是报复我,哈哈。别人发了个帖子,说停车的纠纷,然后人家引用那个kiwi的原话,他就揪着人家的语法错误不放,说人家yy。看着闹心我就给他扣了个分,他就千辛万苦找我的帖子来给我扣分,哈哈。你说他有多重视我。

评论

应该可以,但是anz的那个banker是我朋友,又在我公司对面,我就直接自己去了~我工作比较清闲~哈哈

评论

哦是这样啊哈哈!

评论

阿。。。

还有这等事儿啊。。。

哎。。。

真是有时候碰上些小心眼儿的 就真只能绕路走了。。。

没事还给你翻帖子 惦记着那么一分 真有必要么???

而且大家都是论完就算了 还揪着不放。。。

难以想象。。。

不过没关系啦。。。

群众的眼睛是雪亮的。。。

评论

我啥都不说了,你懂得~

评论

最近刚好感同身受。。。

你一句 你懂得。。。

心里突然灵光一闪。。。

对 这不就是我懂的么。。。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...