新西兰现在买房你们会选择把利息设定多少年?


在新西兰



如题,多多益善!

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2年~,起码目前没钱还银行~

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40% 1年。。60%2年

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1yr  and float

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个人觉得要嘛就把浮动利率谈到最低浮动着,要嘛就定5年,个人意见

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6 months till September / Oct this year, then 2 year fix.

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个人意见。。。

4.99定30年。。。



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美国还真能定30年贷款,而且还不用4.99。。。。。。。。。。

http://online.wsj.com/article/BT-CO-20130514-713549.html?mod=googlenews_wsj

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介个。。。万一哪天中个lotto,想还一部分怎么办?

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今年九月的新政策主要是针对首套房买家?

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中了lotto把房子送人了!

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那时候直接把房子卖了买个大豪宅啦。

而且都拿那么多钱了还在乎break fee吗?

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我不觉得national会这么傻丢first home buyer的选票。

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介个简单了。。。

中了lotto就不在乎那一点点的利息了。。。

然后用lotto的钱不停的买房子。。。

收租。。。

哇。。。

而且不可能一直都徘徊在5的嘛。。。

所以其实如果真能定 你是赚了的。。。

可惜不能定。。。



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小lotto啦,要是中jackpot,这个连想都不用想了。。。哈哈

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小lotto啦,要是中jackpot,这个连想都不用想了。。。哈哈

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可惜美国房价比奥克兰高好多。。。

相同地区类似户型 它利息给我再低估计也买得吃力哇。。。

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要看你买美国那里啊。

Detroit一大堆 1 dollar house,就看你敢不敢买了

如果你要买New York Central Park旁边的公寓。。。那真买不起了。

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请问您认为国内房子升值快还是nz!?把汇率差价计算在内哪一边的房子比较适合持有?

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国内买房能贷款少,奥克兰买房能贷款多。

但最终我是在奥克兰居住,不是在国内。

所以我还是会选择奥克兰。

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国内两套房没贷款,这边有一个投资房,还有24W贷款。目前租房子住,打算在nz长期生活。您觉得这么样处理会比较有经济效益?

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国内不是一个户口只能一个房子吗? 另一个卖时要收20%税?

如果你打算长期住NZ,那可以考虑国内卖个房把钱拿到这当首期买多几个房子(收入和贷款允许情况下)。

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当然不买了。。。

我妈的朋友刚从那回来度假。。。

说让我妈去那买。。。

我老公马上说买了也没用 都死城了。。。

而且说1 dollar house是要背了之前那个屋主的所有的债的。。。

别说纽约了 就悉尼市中心 两房的公寓都够贵了。。。

2房1厅特小 都79万澳币呢。。。

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恩,我以前在Florida Lehigh Acres卖不少地,超级便宜,但真很荒凉,80%的地都没开发。。。

但有些地方例如Cape Coral,Port Charlotte的倒挺漂亮的。

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你妈妈的朋友能安全从Detroit回来就不错了。。。

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房子在广州,不在北京,20%个税暂时没有完全实施。目前就一打工仔。您会建议先创业还是像你所说多买两个投资房?现在能找到回报率高的不容易呀,而且不是说都要长利息了吗?要完全cover房贷确实有点吃力?

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他们在那边住了8年了。。。

她回来说那边挺安全的。。。

我老公听完嘴都o了。。。

不可思议。。。

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房子在广州,不在北京,20%个税暂时没有完全实施。目前就一打工仔。您会建议先创业还是像你所说多买两个投资房?现在能找到回报率高的不容易呀,而且不是说都要长利息了吗?要完全cover房贷确实有点吃力?

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看你工资高不高了,如果每年只是4万多5万工资,并且将来提升空间很少,那不如把一个房子卖了买个subway什么的生意吧。

买房没叫你都100%贷款啊,假如一个房子贷款只80%甚至更少,那房租不就能cover房贷了?

我不熟悉你的经济状况,所以不能很好对症下药啊。

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上辈子修来的福啊。。。

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