在新西兰
朋友们 看看这个房子 烦啊
看了好久北岸 今天去西区看了一个。对西区不太了解 请给些意见
大概出多少价位。这个也不知道是属于new Lynn 还是 kelston。 这边环境交通如何
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-602992556.htm
谢谢
| [size=+0]今天和listing agent 谈话问我的心理价位 我说 五十万。他叫我不要浪费时间在这个房子上了。我都无语了 评论 算是NEW LYNN ，拍卖价格说不准了。 评论 一般那边价位是多少啊 评论 LZ问清楚中介房子的正确地址，我查了下Council那里，可以查到1 Riverview Road, 1/1 Riverview Road, 1A Riverview Road,New Lynn 就是没有1B Riverview Road 的记录。 现在的中介正式神奇了，这里出现过很多房子的地址在Council那里是找不到的 评论 现在还是不要估价了，跟银行谈好贷款的额度，心里有个最高价位，过了就不加价了，不到的话算你检便宜。你不知道你的对手会有几个，要是遇到不如你的还好，要是遇到个疯的那就~~~~~~ 评论 Lim report 是写的1/1 riverview road. 在Sales agreement 上写的是1B 我也找了半天。 应该就是1/1 评论 因为对西区不了解 所以也不知道出多少合适 所以请大家给个大概范围 毕竟都有经验。如果遇到疯子咱也要理智 毕竟我们不是疯子 评论 这个是kelston 不是很安全 评论 现在的市场真的不好说，我也是买房买的要疯了。 评论 new lynn 靠New Lynn小学那一边比较好，这个靠近Kelston就不好了，价格控制在40W以下，高了就不要了 评论 你想我哭死啊 怎么可能40万内啊 cv 365000。 专家给我个可观的价格被。 评论 同感。。。。 评论 谢谢。。。。 评论 这个价拿下你才不会后悔，那个地段就值这个价，cedar的外墙比较难打理，但是按现在的行情也许要到50W左右才可以拿下，过几年等房价降了些，你发现现在出的这个价可以在别的好一点的地段可以买到更好的房子，个人意见。 评论 kelston 评论 后面就是Kelston Boys,地图上说是New Lynn,但我从来没觉得过那是，算是New Lynn/Kelston的边界吧。学校里基本都是毛毛，所以进进出出来来去去的毛毛应该不会少。出租应该还okay吧。 评论 根据附近的房子成交记录看，可能要50w左右。 $572,000 – 4 Evergreen Rise, New Lynn, Auckland - Waitakere $530,500 – 80 Lynwood Road, New Lynn, Auckland - Waitakere $491,700 – 1/54 Lynwood Road, New Lynn, Auckland - Waitakere 这3个的房子成交价至少都高出cv12w. 评论 找不到可能是那塊地的地址可能是地才剛剛分割出來 s224 還在辦 / title沒出來 甚至council電腦系統自己沒更新而已 评论 同意楼主说法 评论 嗯，房子蛮不错的，恐怕要过五十万 评论 1/1应该是1A 吧！我祝这五年半刚买房时，邻居告我之前住址ABC,之后council 要求兔统一改为123 评论 你说的不对，这个是中介故意把 1/1 riverview road. 说成是 1B riverview road 评论 海哥给点意见 评论 为什么啊？ 谢谢你的意见 评论 council的系统是按1/1标识的，就算你打电话去council问他也只能查到1/1而没有1b。 因为1b应该是平时习惯使用的post address，你在邮政系统的address finder跟google map都能定位到，很多agent都会用这个常用号而忽略在lim report实际的标识。 当然，绝大部分物业的post address跟lim上的应该是统一的。 评论 是啊 就是纠结这个问题 评论 高出cv 12 万 那这个房子485000 评论 就是房子看上去还不错吧 评论 纯粹参考而已。。。 评论 你的情況只是有點特殊/不一樣 但不代表我說的不對好吧 有時的確有這個情況出現 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |