新西兰请教关于大幅地买卖和分割的事宜
在新西兰
想请教一下有经验的朋友，国内朋友有意想买一大块地分割建房。我想问问整个过程。地还没分割好。另外，象这样的项目，如果是Tender，有什么要知道和注意的？感激不尽。
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先签合约 把地拿下 2个月条件 你去做调查看看地的问题 然后 2个月后决定要不要
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我自己有几次买地的亲身经历，可以与你分享，而且我自己也拿着一块目前可分割的村庄建地，我的保留地，呵呵
如果是你国内朋友，他买的土地如果不想惊动政府部门，最好是5英亩以下，否则要报批，而且有付不付GST一说，具体可以私信，你问我具体问题吧
要考虑的事情挺多呢，而且你的律师，贷款经济，包括银行都不是很清楚很多事情，亲身经历，积累经验才行，或者有钱无顾忌的往里砸
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tender的话自己实际要去地上看看，另外title paperwork也要研究一下，如果做过测绘了，可以把图纸要来，一般分割的图纸file了以后有期限限制，过期要重做的，如果现在的主人没有划分，那你要研究一下为什么了，划分除了legal cost以外，council还有很多要求，有可能你还要花费挺多才能满足要求，还有现在council的valuation参考性比较小，得具体看你自己的情况出价，和你自己对这个土地的估值，还有以后可能出现的花费也要考虑，比如围栏，草，杂草等等
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什麼是地還沒分割好？已拿了Subdivision Consent嗎？