新西兰购买建地并长期持有是不是一个好的长期投资策
在新西兰
既然房地产升值主要靠的是土地，那么提前购买一块土地并长期持有如何？
在手上现金不多的情况下，先出手购买一块土地并长期持有。等若干年后再建房卖房，做长期投资。
大家觉得这个策略可行吗？
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土地除了本身增值之外沒有回報
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嗯.............
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很多新开发区的地都有conditions 的。有规定多久之内要盖好的样子
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不如买个带大地的老房子,房子还能收租还贷.
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从专业的角度来看， 这样的行为存在很大不确定风险 因为土地政策会变动 土地性质也会变动 长期持有可能会反而降低价值 CCL用专业的方法和准确的消息指导投资 为投资保驾护航 ，我们只谈价值 不谈价格 ！ QQ：1517394180
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还不如买了地直接造房出租，若干年卖掉
不然一块地一直白放着，还得定期割草，多不划算
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房子是会随时间折价的 土地不会折价 所以买房子投资地产 关键是投资土地 ！！！！ 找一块有潜力有投资价值的土地才是制胜关键！！！！！
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土地只有capital gain，没income，而且如果贷款要交很多首付，如果不贷款你不利用这块地又有很多costs。现在的地能升值的拿下也不便宜。其实存地都是有钱人干的事，你连房都没有存什么地呀？除非你很有钱，要只是为了盖房子，那就要同步。你95年要是能拿出来89万纽币买地，现在你就是亿万富翁。那个时候我老爸一个月新水好像从90年的150块人民币涨上来点，呵呵。所以当你有实力玩资本运作的时候再玩。现在玩的都是income转资产积累阶段，明白了吗LZ?大家都想到的事情，你能赚钱才怪。。。
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会计都取消房屋折旧n年了。事实证明，房子和土地在过去都没折旧过。折旧只是公司或trust用来避税的工具
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如果你买的地可以划分很多块，然后你又不需要贷款太多就可以考虑，否则即使是长远考虑，也没有很大收益，而且建房的成本也在不断提高