新西兰大家会考虑CROSSLEASE的房子吗?


在新西兰


找自住房有一个月了,看了这一个月的房心里在不断的调整中,看中了几个房子,本身地点不错房子也比较新,但都不是FREEHOLD的。有点纠结,就这么点钱。请问大家会考虑CROSSLEASE的房吗。实在是房价太高了。

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会,不过也要看其他条件

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这几个房地点,屋况,学区都不错,还要考虑基它什么呢?

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比如几家share的车道,房子是在前面或者后面,有没有独立的车道,等等

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这么点钱cross lease 买到的房子可能比freehold的房子好很多,舒服很多。
差钱就别挑了。。。现在都在抢freehold

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你说的对我现在是有多少钱就买多少钱的房。其它人(投资 客)我宁愿让他们三分。

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嗯,你想的好细,谢谢

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crosslease也要看地的大小,有700的一半,也有1200的一半,即使改成了freehold title,其实增值并不如多数人想象的多,关键还要看位置,看房子

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看综合情况吧,不同年代的产物,很多豪宅也都是Crosslease的。以前crosslease比做分割省钱快捷,现在没这个优势了,新开发的基本没有了。

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看综合情况吧,不同年代的产物,很多豪宅也都是Crosslease的。以前crosslease比做分割省钱快捷,现在没这个优势了,新开发的基本没有了。

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你买自住房子主要看的是舒服不舒服。其他的一概不重要。别用投资的眼光去看自住房,否则很难会找到,尤其是在有资金限制的时候。

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看区,看房子,看学校,好的话我会买的,CROSSLEASE的房子很多都很新很漂亮啊。

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对,,,,,,,赞成。。。。。。。。。。。。。

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看到大家热情回贴让我更坚定了买房的目标,钱不多但都是我们辛苦攒起来的。和正在看房的人一起共勉吧。别灰心,总会找到称心如意的房子的。

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买自住房,FREEHOLD 和 CROSSLEASE根本就不是首要考虑的问题

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不过其实LZ可以多看看。。。还是能有便宜的。。CROSSLEASE的地肯定没FREEHOLD升值快拉。。。LZ不一定一直大公司看。。自己车开出去喜欢的区转转。。看到有小公司的也留意 下。。确实有些朋友捡到转手卖就能转10W的。。。就在前几周。。

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我也曾这样想过CROSSLEASE的地肯定没FREEHOLD升值快,现在也没时间转,所以上来问问大家的意见

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肯定不会考虑CROSSLEASE的,哪怕你装个晾衣架也要考虑邻居的想法,如果对方不同意,那NO WAY。。。即使刷外墙保养也不行,换颜色更不行。。。。。

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我认为的是地是两个人的,那房子呢,也是两个人的吗。如果不是,那就可以刷自已的房子吧

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Crosslease的房子可以刷墙的,反过来说FreeHold的房子不是你想怎么刷墙都可以的,如果你要刷的颜色和隔壁邻居或者整条街的格局完全不同的话,Council也是不允许你乱刷的。

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CROSSLEASE的你可以刷外墙,但是必须征求邻居同意,邻居不同意就可以把你告上法庭,TE ATATU SOUTH最经典的例子就是因为刷外墙影响对方生活(包括气味,包括脚手架的美观等等)刷了一半不让刷,赔了5万NZD,然后房子是2个颜色的迷彩的

另外至于说康骚那边的话,那就和房子TITLE没有关系了,不管是什么TITLE都要符合这条街的风格

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和你抢的那些人,估计大都是买自住房的。通常情况是,大多数投资客(少部分菜鸟除外)宁愿让你们三分。哈哈。

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我看的都是砖房的,所以应该没有太大问题。当然也谢谢你举的例子。

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如果是这样就好了,他们拍卖的时候势在必得的样子。两万一万的加,速度还快。你根本HOLD不住。

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其实就是邻里关系没有处理好,和邻居打个招呼,一般上邻居都很乐意,谁希望隔壁的房子破破烂烂的,都希望隔壁的房子新刷油漆,花园整理的漂漂亮亮的,大家的房子都可以增值。

很多事情大家关系好了,什么都好说,关系不好,就算Freehold的房子,隔壁邻居三天两头没事可以给你找事也很头痛的。

当然了有钱就买Freehold,有独立的车道,独立的门牌号,有很多空间,都于第一次买房者来说,先要有个房子住,以后再考虑换好的,独立的房子。

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哪儿那么夸张,你不换颜色不管你的. 那个应该是刷的太夸张了,影响邻居生活,邻居找了个碴儿来说事儿

我们n家crosslease,邻居刷房子都随便刷.

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没错~~~我刷了房子邻居还很高兴,觉得整个小区更新了

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楼上说的对,邻里关系在哪都 是一样重要的。我觉得和邻居多沟通是必要的。我现在住的邻居左边的十分好,好的让人感动,右边那个对他真是恨之入骨。右边的那个人早年遇车祸,脑袋有点问题,做坏事偷偷摸摸的,以为别人不知道,比如偷偷的把你门口晾的衣服弄倒啊,晚上用石头扔你的屋顶啊,打电话恶意骚扰啊。这我们 都知道,通过房东解决不了,只好上门找他谈哆,一件件坏事给你抖出来,看你好不好意思,自已为聪明有时这边的洋人。刚开始上门找他他还不敢开门,后来说明来意后才敢出来。说实话我们是明人不做暗事,不会因为你做了对不起我的事,我就报复,我觉得这样解决不了问题,只有沟通才是最重要的。  总之   处理好邻里关系是必要的。说了这么多,有点离题 了。

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顏色什麼的只有在所謂的character zone 才有問題 一般住宅的zone  Council是不會管的

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