新西兰请教买投资房，投资回报率一般多少合适？
在新西兰
经常看到有人说投资回报率，刚刚买了一个FORESTHILL的UNIT，拿租金和买价算了一下大约5%左右。不知道大家投资房回报率一般多少呢？
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5% is not bad in this market, unit is normally has better return than townhouse or full section house, but not as good capital gain as full section house.
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谢谢了，就unit而言，最低投资回报率多少可以出手呢？现在主要都在北岸看50W以下的投资房。
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我觉得你还是最好兼顾return and capital gain. But if the return is better than 5%, you can consider and do more research. Location is also very important.
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我看的房子都在西湖校区。昨天看了一个MILFORD的刚上市的UNIT，有点心动，但租金回报率比我在FORESTILL买的差了一点点，有点犹豫。
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基督城去年底买房。回报率6.2%
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9.5 8.5 9.5 8.2 7 6.2 5.5 6.5 6.5
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怎么算的。。。。。百分几。。。
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7 左右
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{:8_485:}
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我拿1年的租金除以买价，不知道是不是这样算的{:8_483:}
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哇，9.5%真高，是APARTMENT么？
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比银行高就合适，起码房子白来的，到时候有capital gain
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unit，买的早嘛。
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哇，阿海回来啦
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apartment 还有capital gain吗？卖时会掉价不？。。。
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最近2年apartment 也涨了很多，有些按照比率算，比平均的house涨的还多，这个看供求的.....
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一直都在嘿嘿。
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apartment买好了回报率真心不错呀。CG就要看市场了。我老妈3年前买了个15万，目前20万可以轻松卖出去。租金在380-420左右。各种回报都不错。单就租金来说10年就回本了。unit吧价格高，但是有地啊，租金少点但是增长幅度大啊。但是搞投资就是看有没有利润。眼光要好才是最重要的。
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我的9.5回报的unit两年半前买的，现在估价比买入价格高了10万。。接近40%！