新西兰请问lease hold和free hold有什么区别？
在新西兰
如果同样的一个city公寓（eg, 50 m2）,价格大概差多少？谢谢
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有道理。。。。。。。。。。。
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在我认识的投资人里面没有钟情于leasehold的，也许是我见识少，但是土地掌握在别人手里绝对不是好事。其实你可以把leasehold的房子看作是一个不拥有铺产权的生意，例如是个咖啡吧，租来的房子，开的铺。这样你就注定了永远不是最赚钱的玩家-最大的利润肯定交房租去了。
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那不还是租房子吗
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是的。但leasehold的公寓的土地所有权不属于你，万一地主说要收回土地另做发展，那就欲哭无泪了
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都是永久产权吗
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leasehold的公寓般都是买来收租金，有时能有9%的年回报。freehold则投入大，租金回报率没那么高，6-7%左右
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一个是ground lease给地主的, 一个是property rates是给当地政府的
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我靠，这是在玩文字游戏吗？{:8_389:}
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所以短期投资（5年内）leasehold合适；长期free hold合适？
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地租=地税？
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一个有地没地租，一个没地还要交昂贵的地租。
相差很大。
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freehold的每年固定支出是物业费+地税，leasehold则是物业费+地税+地租。据我所知地租可以达到6-7千/年。所以leasehold的房子会便宜很多，适合买来出租收租金。同样的50平左右的公寓leasehold不用20万能买到，freehold则在27万左右。
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惊现史上最狗屎的回帖。
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呵呵，我打错了
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freehold, lease hold?
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怎么讲？？？
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理论上有，实际中无