新西兰请教高人，买房订金交完之后…………
在新西兰
请问，我在收到银行的确认信后，买卖合约变成无条件后，银行还会反悔说不给我贷款或不给我打余款吗？什么情况下银行会这么做？那那个时候我交的订金就拿不回来了。
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不知道你说的确认信是什么东东。如果是预批里面是有条件的，如果条件都meet了，银行会给你的律师发无条件贷款的通知，这样就万无一失了。如果只是预批，那就另说了。到时候银行不放钱，你定金肯定是没了的。
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对的，我意思就是银行发的无条件的通知信，给律师发的。所以发完后，银行就一定会打余款了吗？
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那就一定确定以及肯定了，不给让你律师告他，哈哈。还一种可能就是，银行之后跟你谈的利率你不同意，你自己把他reject掉了，那就是你的事了，哈哈，恭喜恭喜买到房子
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LZ说的是pre-approval吧。。。一般pre-approval里会附带一些条件的，如果条件不满足一样会failed掉。。
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不，我说的是我签完买卖合约，在付订金之前，银行给律师发的信，确定是我的finance没问题之类的信。
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我就怕到时候，大家谈利率，或别的东西，例如银行又让我买人寿保险，和在settle前把以后的工资打到他们银行（我工资是另一家银行的），像这之类的条件，有点像坐地起价的感觉，因为这两条件，在我预批文件上是没有的。
不知道能不能看懂，思路太乱了
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你还是问问你的broker或者银行搞搞清楚吧。你是已经拿到预批去看房然后在签的合同上放的finance条款吗？签了合同后立马去申请approve吗？如果到这步你的broker或者银行应该会和你确认是否fix,贷款利率，cash back之类，都确定后才会给你确认信。
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银行不会反悔的，不然就有法律问题了。
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是的，现在就在等银行的approve，fix谈好了，但是利率说因为我超过的之前给我锁定利率的60天，要等到月底才可以给我新的利率。anyway所以银行给我了无条件的信之后，是只有我才可以reject银行吗？那真是到那一步，订金能拿回来吗？银行方面会给我无条件信之后还要我提供什么别的文件，或又给我附加别的贷款条件吗？
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既然你都无条件了。。就不能以任何借口不买了。。。否则定金肯定是没有的了。。
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我是肯定会买的，就怕银行到时候又一堆别的附带条件，我也不能say no啊，订金都给了
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银行最后批复是以给你预批时列出的条件为标准的，你这些条件都满足 绝对会批给你。
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如果只是pre approved letter 能落实买房吗？
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看你的预批上列出的条件，都能满足那就没问题。。
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好的， 谢谢你~
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这个不会，只是你想拿银行的$2000返利及律师费可能银行会要求你办他们的信用卡之类的
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看得出来LZ太紧张了，不用担心的，银行批了就是批了，不会反口的，放心安排交割事宜吧
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预批条件都能满足后，银行会不会在最后放款前，因为要你补交的材料不合适或者提供不出来，而不放款的？
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很可能，真遇上了找broker想办法，变通变通