新西兰关于投资apartment
在新西兰
关于freehold的公寓投资，大家觉得可行吗？租金勉强可以付贷款，个人觉得现在house涨的太厉害，公寓在未来几年会比较适合首次购房的人，大家讨论讨论啊
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现在投资公寓的回报率是多少啊？
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8%
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公寓面积小的不好贷吧。。。 面积大的也不便宜。。。
还得小心漏水屋。。。每年还有bodycorp 烦。。。
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我说的不是city的公寓，据说投资city公寓的失败的居多
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失败？这个能具体解释一下吗？如果是用现款，不可能失败把？
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偶也想知道为什么说市区的房投资会失败的多？
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好像是买的leasehold，卖不上好价钱吧，有的甚至赔钱卖
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CT 好多是freehold 的。
。
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增值肯定没有house快，但是租金好像还可以
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我们有 一房一厅 属于中上户型 40+平米 带阳台 学习间 高层 市中心黄金位置 租金360-380 freehold
管理方便 出租容易 每年的地税管理费 加起来5000 售价20万初 租金回报率高 欢迎咨询
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2010年以12万9买入Zest一幢36平米的所谓shoe box的apartment, 最近类似的售价为18万9，你说这增值也不一定比house差吧，呵呵。
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这个回报率不错啊，恭喜啊
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所以投资房产不能太绝对，很多人说不要投资Apartment, 但如果你能抓住时机买到价格足够低的，照样能得到很好的回报。
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关键还是买入的价格。。。。。。。。
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You're damn right.
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就是说一室一厅海景房 还是期房明年才能住 32w 不能买咯？因为回报率低？旧apartment万一漏水就交好多钱呀...
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我10年14万1千买的公寓11年卖了18万也就一年而已！谁说公寓不涨了！关键是入手的价格，该出手的时候千万不能犹豫！
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现在市区的房价格涨了好多，不是入手的好时间啊