新西兰求助出租房出问题了怎么办？？？？
在新西兰
各位大仙们，我有个非常严重的问题想请教一下大家， 我09年买了一个投资房，之后回国了 就交给了中介区打理，这么多年在国内也没怎么顾得上，心想有中介打理应该没问题的，中介也没有经常给我汇报我房子的情况，只是按时打房租给我，我想这样应该就是没啥问题了，今年回来后 去房子那边看过几次 但是都没进去看看查看，因为中介说他们会查， 所以一直不知道自己房子到底如何了， 这个周末中介打电话说 房客欠了21天房费不给，他们已经告上什么调节厅了，我就约中介去查了查房， 进去后差点没气死我，里面简直那叫惨不忍睹啊，被遭塌的已经无法形容了， 2个浴室全部弄坏了， 洗脸池也被颜发剂弄得全是颜色， 门也全碎了。。。。。。 基本上屋里就没个好地方了。。。。。当时哭的心都有了，但是看着屋里那几个kiwi年轻人一脸不削的样子 真TM 想打人了， 因为房子已经托付给中介了 我只能把问题给中介说， 中介也看到出事了 是他们的失职，一直跟我说他们会解决的，但是现在问题是我已经叫他们离开了，但是他们都是小孩子也没钱，我怕最后他们不给钱 也不给我修房子 全跑了，就算告他们也顶多那种分期付， 我现在真不知道该怎么办了，想问一下大家这种情况我可以要求中介赔偿或者给我修房子吗？ 中介要是也耍赖的话 我该去哪里告那？？？
非常非常感谢大家，给点意见或建议吧，我都火死了。。。。。。
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中介真的没做好。。。不应该让这些kiwi搬进去的。。。
现在只能通过tenancy tribunal让租客赔偿damages，然后能拿多少钱就拿多少回来吧。。。
没有听说过中介要赔偿或给你修房子的。。。tenancy tribunal只要判让租客给你赔偿，中介任务就完成。。。
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保险呢，不是有种给投资房的保险吗？你有买吗？
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啊 不是吧 中介没有任何责任的吗？ 房客如果不赔 我就只能认赔了是吗？？？{:8_403:} 那给他他们那么多中介费 一点保障都没有咯。。。。。。哎
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买了 不知道能保多少啊 。。。。。
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根据经验个人觉得，打完官司也拿不到满意的好结果
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{:8_401:}{:8_396:}{:8_395:}
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钱乃肾外之物，努力争取吧，最后若没达到全当破财免灾
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这个中介。。。只是帮你把房子租出去，如果他一直帮你照看，房子不可能是一天毁坏成这样的。。。你是可以起诉中介的，会吊销他的执照的
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具体的我不了解。。。。因为我也弄了一个投资房，把你的问题随口问过律师。。。。
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什么样的中介啊？这样不负责任。
不过，交给别人打理，自然不那么尽心的，何况他们管理的房子也许非常多，也没时间定期巡查哈。
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是啊 是啊 哎
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真的可以吗 那我肯定就去告
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亲 律师怎么说的呀？ 麻烦你了
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阿海 你好 好的人多让我问问你 有什么好办法没？ 说你懂得很多 麻烦你了 呵呵呵
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。。。我只是自己买投资房之前随口问的啊，。。。论坛里好多律师，另外打个电话都是免费的。。。多打个电话就解决了：）
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嗯 好的 谢谢 了
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我自己管理过13个租客从来没上过庭所以没有这方面的经验。。。只听说过而已，但从来没听过中介要给compensation的。
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有几个律师会通过打电话就帮你免费解决问题啊, 怎么只想好事呢.
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去DHB找Tenancy Services电话看看他们能不能帮你吧？
还有：
http://www.tenancypractice.co.nz/
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律师会告诉你有没有办法解决，只回答你有或者没有，然后如果你要问下一步。。。那再上门去缴费吧
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很多律师不管出租房这方面的吧。。。
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非常感谢 {:8_393:}
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非常感谢你
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{:7_365:}