新西兰房屋投资达人们，选哪间比较好？？？跪求中肯
在新西兰
房屋投资达人们，大家好本人看中了2间房子，价钱都差不多，，由于我是新人，初入房市，很多东西都不清楚，请问大家这2间房子买得过吗？？？如果这2间选一间，哪间会比较好，比较适合我们？？？PS，本人买房是想说投资加自住的，自己住一房，其他租出去来COVER房贷，？？？？？第一间是在东区，4房2套半卫浴，独立屋，FREEHOLD，要价650K，房屋连接地址是：
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-522645087.htm
还有一间在中区，但是只有3房1卫浴，但本身已有租客，可能要换地毯，是CROSS LEASE，FREEHOLD，要价619K。。房屋连接是：http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-516840975.htm
请大家多多分析，让小女子心理大概有个铺，谢谢谢谢。。。。无限感激。。
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二楼是怕拉死特的，还是03年盖得，终于见到传说中的漏水高危房了。。。
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plaster也敢碰？勇气...
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东区那个03年的，慎重啊啊啊啊
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第一个就不要碰了
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第二个.........
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第一个房子不能买的，很有可能会漏水
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2个都别买吧。。。。第一个材料漏水早晚的事，第2个，分割出来的小破地方还要价那么高。。。有那个钱可以买一个全幅地的不是分割的了
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我觉着我两间都不会考虑
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我觉得第二个吧```
再砍点钱` 升值空间还是有的````
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第二间上市很久了，之前auction没拍得出去！
因为那房子第一要价太高、第二停车，出车很不方便！
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第一间是03年的plaster，你如果去银行贷款，这房子估计会在potential leaking list，银行估计会要求你做个full building inspection report！
建议不要选择第一间！
第二间60w以下可以考虑！
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两个都不划算，一定要选一个就第二个
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中区600k早就买不到全副地的了，除了onehunga或者avondale，上上周我去拍一个avondale的但在blockhouse bay主路上的，我出到700k最后还是被别人715k抢走了.
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Onehunga都买不到了。
Oranga还是有机会。
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第二个 --- 字数限制---
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NO FOR THE FIRST ONE. SECOND ONE IF YOU ARE REALLY WANT TO BUY ONE
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两个都不好,第一个房子质量不好,地区一般,第二个简直是枪高价,楼住还是在看看把
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第一个 plaster...
第二个 看上去蛮漂亮。。。cross lease 价格偏高。。。
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买房有几大项是要回避的:
比如ＰＬＡＳＴＥＲ
比如主路边
比如高压线附近
比如高速公路附..............
这样的房买了后闹心.卖出时困难.
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第二个样子还可以的，价格怎么说呢，也不算太高，如果选择自住估计还行，投资的话，回报率很一般，这房子在市场上很久了都没卖掉。
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plaster的房子建议能不碰还是不要碰为好
看建筑年代应该不是在新标准下建造的
个人意见不会去碰的 如果是我 会选择第二个
new north road上那个虽然是在主路上 但是房屋后座 所以说应该也不会太吵
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学习了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。