新西兰CITY那些Apartment用来做投资比较好?


在新西兰


你都看了哪些楼了?碰到些什么问题了?说来听听。

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没有QQ, 有什么就在这儿说不行吗?

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首先你要告诉你已经看了哪些楼?你觉得这些楼有什么问题?然后我才可以判断你所担心的到底是不是个问题。

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lease可以推荐几个好楼盘吗?

你可是Apt的前辈阿。。。。

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这些都不是什么问题,你与酒店管理是签合约的,这就是合约的规定。至于拿出来后要补税,那是税务局的规定。这些都和Apartment 本身没有关系。

另外两幢呢?是什么问题?

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是啊,我也在找,想買apt 自住。one bedroom 的 。
Federal City 好不好?比較新,但最近沒什麼選擇 。
其實喜歡the Docks, 但又覺得離queen street 遠了點。
看了Aucklander, 地點好但老房怕維修多。

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也同樣求高人意見

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Federal city是不错的,楼比较新,面积也大一些。The Docks是leasehold的,没产权,不建议买

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Tower Hill 和Quadrant都是很好的楼,Tower Hill稍贵一些。Quadrant一直都太火了,好多人求购在买,可能因为里面装修漂亮,离奥大近。陪朋友看过里面的房子,确实让人喜欢。

16 Liverpool St那个叫City Light吧?可是个相当老的楼了啊,太旧了吧。

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好像现在16万买好点的Studio都挺难了吧。Harbour City的Studio27平米都卖16万5了已经,Metro小一房看到都冲17万5了。前几天看到那个破Princeton都要价16万了。。。谁买真是XX进水了。一分钱一分货,便宜的好房子太少了,很多没上市就卖掉了,找些老中介,他们房源多,有新上市价格好就直接买了吧。

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哇,其实今年我都没怎么在市场上看房子,因为我知道价格已经上去了,但没想到价格升得那么凶,16万5买27平米,平均每平米都超过6千了。两年前这样的apt每平米也就4500左右。

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17万你现在都买不到了,,别说16万5了。。

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上来学习一下,想买个小点的做投资房,不知道哪里比较好出租质量也过得了,现在市场上好少啊

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哇,这里好多高人

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房市是这样的 之前有帮客人问过 47hobson  street   H47  的 110 平米的两房一厅 没有50万+ 拿不下来
价格是真的很高啊 房子是真的很好啊 2样 有条件上 没条件 就选择吧

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就在几年前那些apt都只卖8万-10万,现在要16万以上了,那时候有人趁市场大跌很多投资apt的人降价抛售赚了不少.

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看看当初你在我这贴子下面的回复吧。没什么眼光啊,兄弟, 呵呵。

http://China2au/forum.php ... p;extra=&page=2

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哈哈的确啊,5,6年前我还读书呢完全没这眼光所以没赶上那波.你那个帖子是2年前的,那时候已经涨起来了,原先卖7,8万的已经要11,12万,所以我当时感觉没什么大涨的可能,当时都认准带土地的会大涨.看来凡事还是不能武断啊,过了两年还是APT继续涨了3成.不知道从现在开始再过两三年会不会仍然有3成左右的纯上涨呢?求分析!

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现在来求我给你分析,那就不告诉你啰,呵呵。

只要记住一点,以后我说什么话,不要轻易反驳。

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哈哈别这样嘛,原谅小弟这一回吧

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去看了一下你这个帖,感觉千金难买早知道。。。不过话说回来,现在还有人在等奥克兰的“泡沫”破裂。。。哈哈

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那就让这些人等吧,我相信这些人当中有相当一部分会在本轮地产周期最高峰时入市,去接那最后一棒。

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偶尔也会留意一下apt的信息,话说2,3月份的时候还能看到10来万的2房一厅,现在一看起码是20多甚至30W了。

现在价位相对低的都是之前便宜到你看不上眼的,质量口碑好的价钱都飞上去了。

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是啊,奥克兰的房产泡沫很大

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