新西兰通过NZINVEST买投资房
在新西兰
有没有人听过有家公司叫NZINVEST？今天跟他们一个SALES碰了面，总体说来，这家公司声称能让手上的客户以团购的价格拿到投资房，他们有分析师，会计和PROPERTY MANAGER．你自己什么都不用管，他们的分析师帮你选潜力大的区域，他们的贷款经济帮你和银行谈贷款，甚至在零首付的情况下买到投资房．房子买到后他们的PROPERTY MANAGER帮你打理，当然这部分要收7%. 买他们推荐的房子，能做到每周房租的收入开支基本持平，最坏情况下每周付50刀．
有两点很有趣，他们不做DO UP,只做全新房．因为全新房CHATELL的贬值高，这样会计容易把帐做平．而且DO UP花费时间，装修期间银行贷款全要自己扛，而新房马上能租出去．
第二，首付要尽量少，这样还银行的钱多，同样是为了把帐做平．
他们的理念是不靠租金收入，而靠长线的CAPITAL GAIN.
销售说的理念都不错，不过我没看到他们卖的房子，说不定天花乱坠最后的目的不过是为了卖手上的滞销房．
今天碰上一个印度客人，五年前43岁就退休，手上有１２套投资房，贷款已经还清了，天天没事情干，随便中午买张飞机票去伦敦喂喂鸽子晚上回来．这他妈才叫生活啊
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万事都交给人做的生意得小心。
具体要看这房子是建在哪，而且说不定租给HNZ的。。
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HNZ不好吗？你是指租客可能把房子彻底弄烂？
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HNZ的租客素质不怎样。。。
而且租客不能你选啊。。。
还有头5000保养费你出，之后的才HNZ出，你说公平吗？
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如果那个公司倒闭了，那他们给你买的房子也没有啦
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useful information
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thanks for sharing
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有个朋友的朋友就是通过这种公司买了两个投资房，结婚出了好多问题，租金啊，房子被租客破坏啊，弄得差点破产，最后躲到澳洲去了，小心点吧…
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bban 半遥控的买卖
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7% 收入和还贷款持平。。。。。。
现在的市场 这价。。。。。。。
不做评价了
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这就是问题所在. 完全同意.
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12套啊，净资产起码600万，厉害
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sales是华人还是洋人？
房产是在你个人名下的吧？
新房是全新房还是近新房？要当心是漏水房。
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是啊，每周收入好几千．
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当然是在个人名下．肯定是个洋人公司，当然也有可能幕后大老板是中国人．约了下周去看房，目前看来他们卖的是在建的全新房．
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没有贷款，如果是公司的话，岂不是要交很多税，适当的贷款是既可以扩大公司规模，还可以避税，岂不更好。一般这样的公司，没有几个没有贷款的吧，尤其还是有分析师的。
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这些全新房在哪个区呢？是不是NZ INVEST自己开发建造的？卖价大概多少？
下周看完房可否上来说一说？
这个还是第一次听说，以前看到过类似的华人广告，投资集团，能拿到比市场价低的价格买房，不敢问，怕是骗子。
其实问一问，再判断，即使是骗子，也增加了经验不是吗？如果不是，那也是机会。
你说的那个有12套房的印度人也是通过这个NZ INVEST投资买的房吗？
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不管卖方的说的怎么好，房子好才是硬道理．我约了下周末去看看．
那印度人不是，就是我的一个客人．他原来在ASB上班的，算是高薪上班族，自己投资房产有方，经营了２０年
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随便中午买张飞机票去伦敦喂喂鸽子晚上回来．这他妈才叫生活啊!
你能在中午出发去伦敦，晚上回到奥克兰，我把显示器给吃了。。。。那不叫生活，那叫rocket man...
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这就是我们上班族的榜样阿