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在新西兰



我要买公寓。

公寓的LEASEHOLD 除了比FREEHOLD每年多交几千的地租外在法律上都一样的么?

公寓的LEASEHOLD有什么弊端?

LEASEHOLD 每7年重新算一次地租,那新地租是根据什么算出来的?会越变越多的么?

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LEASE HOLD , 就是地不是你的, 你以后卖 难卖,还卖不上钱。 你要是买LEASE HOLD 就去MORTGAGE AUCTION .很好的房子才卖 10 万。 便宜很多

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那是什么样的房子?我看中一套在DOCK'S的房子。那样的房子才10W?

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Ls 正解,不建议碰leasehold

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我主要买来自住的,不考虑赚钱不赚钱。本来就蛮便宜的房子了,再卖还会掉好几万?

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很难卖,就算卖也只能赔着卖。7年后lease涨多少完全看土地拥有者,当然,他们也可以让你动迁

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是哦......真是麻烦事儿,那些房子真的好很多。本来是不考虑的啦,就是看到那套DOCK'S的感觉挺不错的,嗯谢谢.动迁他会把房子都推掉?

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恩,有亲戚n年前买了leasehold... 确实头疼。leasehold 999年就没事了

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我说的是公寓诶朋友,不过DOCK'S是150年的。总觉得公寓被推了重建很难想象。蛮新的楼

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楼主,实话和你说吧, 楼上几位仁兄真是为你好,LEASEHOLD 只是有租赁使用权,都是这里的当地人实在没钱了才去买下来,如果你家里有点钱的你就别去碰LEASEHOLD,你买来赚不赚全就不用去想了,你先数数自己会亏多少钱吧?FREEHOLD至少你是和别人共同拥有这块土地上的其中一个房子(没有地),虽然没有动土权利,但至少你可以老死在你这个土地上继承给你的下一代下下代。
这问题你是真心的不该问,你真买下来了可千万别说你是继承了我们华夏5000年历史的中国子民呀

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老死....下一代......好严肃......
我只是上学这几年住CT,也不是要拿在手里很多年,没几年就卖了的。
好吧......都连累到民族的问题了.....那我不考虑就行了~_~。只是真的蛮好的呵呵

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再补充一条形象点吧,LEASEHOLD就像你买车一样,会越来越不值钱,随着房子的折旧,还有租赁时间推移,你唯一可以让它发挥光彩的就是,买来自己住,住腻了,租出去。。。

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欧了欧了欧了欧了

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150年也够本了。

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