新西兰LIM report 有必要做吗？？
在新西兰
看了一套房子，还不错，，10年新的，，房子可以看得出来没有改造过，，，有必要去做LIM REPORT，，之前有个朋友买了60年代的砖房，，没有作LIM REPORT，，她说看的出来没有改造，，所以就想有必要去做吗？？做的话多少钱呢？？？多久才可以拿到〉？？？？
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先花27块卡看看council file呗。
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有时候老房子反而不用做，新房子更要做。
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那 COUNCIL FILE 也是去哪里看啊??也是AUCKLAND COUNCIL 上买马?还是网上可以买,,
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为什么啊??新房子不是一般都没有结构问题,改造问题,,?那LIM report主要查什么??
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如果房子有問題的話，有可能會在LIM Report上，寫在LIM Report 上的問題您有可能看得懂，也可能看不懂。所以我認為買房一定要找懂行的朋友幫忙看。
但BUILDER'S Report 是一定要的，房子改沒改過是其次，有沒有結構或漏水問題更重要，BUILDERS REPORT 就是查這的。
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LIMs provide information on:
- special land features or characteristics (including potential erosion, slippage or subsidence)
- private and public stormwater and sewerage drains
- any rates that may be owing in relation to the land
- information concerning building, plumbing/drainage, and resource planning consents (including notice, order or requisition affecting the land or any building)
- special conditions including NZ Historic Places Trust listings
- any information which has been notified to the council by any statutory organisation in terms of any other Act network utility in relation to the Building Act 1991 or 2004
and much more.....
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当时买的10年的房子就没看LIM， 只看了BUILDER REPORT， 也没什么问题~