在新西兰
新的大AKL房产估计对于买房有什么影响啊
不是最近大AKL 准备从新估价房产吗？？？ 那对房产的价钱有什么什么影响啊。
准备买房子呢 但是大AKL从新估价后 对房价有什么影响啊。 主要是北岸
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房价会再攀新高
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对我没什么影响 3年之内不会买卖房子
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我草 那SKYKIWI主页上面不是说说 对现在有房子的有影响会多交地税。 但是对准备买房子的是利好吗？
这个也叫利好？ 就是涨价？ 我草 那是咋说的？
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好象升10%左右吧!
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我擦 北岸在升10%？？？？现在的北岸的房子已经开始虚高了 还升? 全J8是泡沫啊
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买房要趁早，卖房时机要抓好。
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买房在大环境下趁早是不会错的。。。全球都泡沫了，钱不值钱了。
你现在把几个主流国家的货币都和这些国家20年前比一比？100块人民币在90年，100块美金在90年都能买什么，现在能买什么？
固定资产还是保值的，实在有钱，弄点黄金白银锁银行保险柜里巴
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按照政府的说法是 月底的新一轮房价评估是“反映市场” 意思是买的人多了 自然房价就上去了 相对来说 东区部分降低 其他的好区相应上调
City周边的一些如Newton和Grafton区也会相对上调 北岸像Albany商业区也房价也必然上升 还有一些新区 像Greenhithe 也因为高速等因素会有所上调 但估计平均上下幅度不超过15%
确实 对自住房房主来说，这可能是个坏消息，因为要多缴地税了；不过对于准备卖房的投资人来说，却是好消息。
参考：
住宅投资收益率表
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现在市场价早就比08年的CV高出10-20%，所以新CV出来也不会高过市场价的。
所以根本不会有影响。
那些新CV出来比市场价低反而会拉低市场价。
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房价是这样 但税.... ungelivable
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Residential values in the former Auckland City Council areas have shown the greatest growth in the region, with an average increase of 5.1%. The strongest average capital value increases are in the inner city suburbs of Grey Lynn (18%), Pt Chevalier and Sandringham (13%), Ellerslie, Epsom and Mt Eden (at 10% each).
Snapshot of residential revaluations
Auckland City - up 5.1% (since July 08)
Franklin - up 1.8% (since July 09)
Manukau - up 2.4% (since Sept 08)
North Shore - up 0.2% (since Sept 08)
Papakura - up 1.2% (since Sept 09)
Rodney - down 7.8% (since Sept 07)
Waitakere - down 2.8% (since Sept 07)
北岸平均上涨了0.2% (since Sept 08)但是实际价格涨了多少 (since Sept 08)？10%-20%？有木有泡沫大家自己分析。
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Legacy Council Last revaluation date Average change in residential capital value Average change in commercial capital value Average change in industrial capital value Averagechange in rural capital value Average change in lifestyle capital value
Auckland City 1 July 2008 5.1% -2.4%-2.0% -18.1% -9.4%
Franklin District 1 July 2009 1.8% 6.9% -2.7% -9.2% -6.1%
Manukau City 1 Sept 2008 2.4% -5.0% -9.0% -9.2% -2.8%
North Shore City 1 Sept 2008 0.2% -7.4% -13.3% 0.0% -4.9%
Papakura District 1 Sept 2009 1.2% -1.4% -2.2% -2.6%2.2%
Rodney District 1 Sept 2007 -7.8% -4.1% -12.1% -12.6% -9.7%
Waitakere City 1 Sept 2007 -2.8% -4.9%% -13.6% -2.3% -10.3%