新西兰看上了的房居然没有building consent,政府那里只有
在新西兰
最近看上了一间中区的房子,地区还可以,房子也很漂亮,准备开价了,仔细一查发现那房子居然没有building consent过,政府那里只有地的资料,这是怎么回事啊?房子是1970年做的,人家也在那里住了很长的时间了。
这种没有consent的房子可以买吗?有没有什么隐患啊?
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是没有consent还是没有CCC啊???
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什么都没有,没有任何这个屋子做过的记录,
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直接打电话去city council问吧
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50 - 70年代的房子很多都出现过这种情况。
因为以前的图纸都没有电子格式,council当时保管的也不好,而且70年代当时还是burrow council管理,然后BC合并成了之前的Auckland City Council,接着很多这些图纸都丢了,所以很多房子就算有图纸也不全,而且顶多表明房子外面结构,里面结构通常都没有的。
建议你打电话给政府问问没有consent之类的会怎样,以后会不会影响买卖。(应该不会)
或者找你律师问问。
CCC是最近这几年才发明的,几十年前当然没有啦。
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只要补个BULIDER REPORT 就可以以
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正解~~~~~~~~~~~~~~~~
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进来学习了一下
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到时候随便你改也算是合法了,哈哈。
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我的房子購於1996年,但它是建於1966年的,前年因為申請把地subdivision,順便在NSCC查看房子的floor plan,但电腦及NSCC的file全無紀錄,只有land area 809m2的record.我的房子是左forrest hill 區.
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"到時隨便你改也合法了" 但你需找個structural engineer 証明是安全的.
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没有BuildingPermit很正常,
去找人做个BuildeReport保证房子没问题就行了。
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14楼,火气小一点。
首先,在CityCouncil没有房子的资料是很常见的。
其次,所谓的BuildingConsent和CCC是在1991年之后才有的。
楼主说房子是1970年代的。所以,不可能有BuildingConsent和CCC。只可能有BuildingPermit。
建完了也不用Council检查。
况且,Council遗失了不少文件。
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16# XIE.PLANS