新西兰有漏水问题的公寓，大幅降价，值得买吗？
在新西兰
请问大家，有漏水问题的公寓房，价格很便宜，值得买吗？
漏水问题需要花很多钱吗？
评论
不值的买，花很多很多钱和精力。
评论
LS的能给具体说说不？
我看中了HOBSON GARDEN的房子，3房2卫浴只要365000，带一车位，FREE HOLD，还能养狗！158平米。楼层高！
TRADE ME上4套在卖，都是3房的。
以前去过那里看房，房子虽然比较旧，但好大，很喜欢，还有个大大的衣帽间！
我看广告有说房东因负担不起漏水问题要卖，我想知道怎么就负担不起了呢？！能花多少钱？
评论
NONONONONONONONONONONONONO
just do not touch it ~~~ unless it's less than 50k
评论
50K是指房子的价格还是修理的费用呀？
评论
房价~~~~~~~~~~~~~修理费 will be at least 150k
评论
150K修一修一点都不夸张
评论
好像ST LUKES对面的APARTMENT也有漏水问题，每家只修了3W吧
评论
两个选择：
1。听楼上大家的，不要碰；
2。有闲钱买一个试试看，两年后回来发贴劝其他人不要碰。
评论
问中介要1年之内的body corp minutes，看看究竟漏水有多严重。
或者直接找building manager问个究竟。
然后问body corp secretary再问究竟确认这两人说的都一致，没撒谎。
这样你就能知道维修要多少钱，而且每户要承担多少。
最坏打算就是没人付维修钱，你自己全掏。
评论
便宜货通常没好货。
$365k不便宜啊。。。
如果不漏水的话$300差不多了。
对不起，我还是不买，因为我不会买公寓的。
评论
不明白,但是感觉到了恐怖.
评论
9494....很精辟~!
评论
最主要的，漏水房之能CASH买，银行贷不到钱的。当然有实力可以一次付清，不过36W不便宜
评论
不要买，强烈建议！
评论
见到有钱人了.... 365K 还说便宜... 还能给CASH... 膜拜
评论
我就住在你要买的楼里。。。一下大雨楼下大厅就开始漏水，墙已经烂了。每户漏水程度都有不同，我们家是厅里的窗台，房顶不同程度的漏。这2个楼的维修费用听说是600万纽币朝上，楼里有100户左右，听说要收齐维修费了才开始动工呢，等维修费用到账，估计楼的墙都要烂没了。。。36万，，，我见过中介26万在卖的。。。
评论
LZ 先不说便宜不是白占的 关键你这个也不便宜啊 你就算买个差不多的UNIT T/H 小40W也够了的
而且漏水房如果还在建筑商保修期 是每家拿钱5W以上一般是 然后找人来修理 这个差不多就要1年多的时间
如果拿不出 就请出房子咯。。。。等修完 查明情况 再跟建筑商打官司 这又得一年 打盈的话 你才能慢慢拿回钱 输了就啥都没
当然了 要是不在保修期 你就自己干掏钱吧 而且修的时候 叮叮咣咣 都是蒙上大绿布
总之就是不建议买 非常不值这个钱！
评论
还是买不漏水的吧~特别是apartment的啊~修起来也不是你自己的事~是整个building的事~
评论
晕了，那房子36万多你还能认为是便宜了？先不提便宜与否，修理要摊多少钱，最重要的是修理期根本定不下来，然后到了雨季或者什么时候像这个星期这么下雨的天气，你晚上觉都睡不着。
评论
要看实际情况。而且需要深思熟虑。别听中介忽悠
评论
血的教训。不要碰，我家有人17万出手都没人要
评论
这房子也不便宜吧，CT的公寓差不多都是30几万了，漏水修起来很麻烦的，至少也得1,2万
评论
LZ真是高人，漏水房修起来每家3W行，每家30W都行。看怎么个漏法。以前看过个APARTMENT，海边的，原价80万的房子，5万就卖，都没卖出去。因为屋顶漏水修下来总共1000多万，APARTMENT一共八家，每家都得100多万。
反正是人都知道漏水房碰不得。那么多人劝你，你还在那找理由说哪哪才几万。要是这么不听劝趁早把帖子删了，省的更多人膜拜你。
评论
楼主别碰那房了，好房子大把，何苦一定要买个漏水的，就看中了几点小优点而已么，公寓最麻烦。。。等到大家一起凑钱来修的话，你那房也坏的差不多啦。保险不会保你，银行也不贷，你还要去买。。。钱多施舍点给俺花花~~
评论
不值得买 太费钱 还不一定能修好
评论
不是做这行的别买，而且那个价格太高
评论
太贵了吧~~还是漏水的。。。。。