澳洲关门期间商铺租金

在澳大利亚生意种种




坐标墨尔本,想问下由于强制关门期间,生意直接下降百分百。
店面的租金可以申请减除多少。大家有跟房东申请吗?

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没门。很同情小生意的老板,但是事实就是如此。

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如果在商场里,而且店主属于jobkeeper项目领取人,那么据政府四月公布的code ofindustry法令,商场应该给予租户最多至百分之五十的租金减免,并充许租户推迟支付租金。街边店应该同样适用此法。

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那如果街边的门店, stage 3 4要求关门,租金可以 rent relief, 请问其余费用比如outgoings等 也还是要付全部么?

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这个还是要付的。减免的只是基本租金。

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谢谢回复。 唉 不让开门 council rate还照缴 太亏了

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街面店还是商场店?
街面店和房东谈,各房东不一样的。
商场店,每个商场有自己的要求,Amp, westfield Knight Frank Lendlease都不一样,有免50-80%+,但要加长租约或提前签租约(如租约快到了的情况),越大商场其实给的补贴会比小商场好很多。
主要得靠自己谈。。。。
加油。

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有减过三个月的租金,减了50%, 疫情好转后就恢复了,房东还挺好说话的。

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有专门的调节部门,不过据了解排期很长,协商不成只能申请第三方

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都很难

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减了二个月百分之五十。

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新闻是这么说的,但实际操作是怎么样呢?
有好心人分享一下吗

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难啊 我们店在Westfield里面 即使你每天都关门 租金也是最多减50%, 剩下的50%可以先欠着...没得谈了
商场日子也不好过 估计要面临很多门店倒闭

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QIC的减免政策是关门期间租金减免50%,剩下50%先欠着。谈了三个月也不肯多减
不过到时给我们把关门期间的outgoings&promotion levy全部减免了。

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现在没有规定的减租的规定,只能试着谈,看运气了

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自求多福的啊

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你不申请就自然照收不误,房东不会跟主动送钱的过不去,
你去申请说要钱没有要命一条,房东也没辙

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我知道有从3月开始就不开店也不交房租的 而且一整个plaza的店都联合起来不交
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