看好一个lunch bar, 签了合同，本来合同里写了今天settle. 因为租约的关系没能实现。今天房东那边的“物业公司”约见面，要了些相关信息，然后告诉我说
租约和生意的买卖是两回事，一旦我们签了租约，不管生意的是否过户，我们都要从Settlement那天开始交付租金。
然后联系卖生意的中介，中介这边说:要签了租约，才能trial period.
如果按中介的说法，那万一营业额没能达到要求咋办呢，生意合同会作废，和房租要真要我交吗
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你家律师呢？一般生意settle是在租约签好以后或者同步。但是生意trial period完全可以协商在settle之前做，否则你风险太大了。租约签了一般不可能因为生意的问题让你提早终止的。
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