买生意，原租约6年用了2年，剩下4年，不增加任何的条款这种情况下房东的律师费谁出？买家还是卖家？
大家来说说
谢谢
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买家
小钱而已
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买家出，不用纠结了。
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双方商量吧
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难道不是至少一人一半么？
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我觉得至少应该是一人一半吧
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法律规定的？
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这个是行规，这么说吧，房东好好的收着房租，买卖双方的生意交割和房东是没有关系的，由于你们的交易导致房东自己付一次律师费，你是房东你干吗？
你现在的重点是房东不来找你麻烦，比如加租等，看清房租合同，比如有没有装修条款等。
买生意只求顺利交接，你如果在这个事情上反复纠结，浪费时间，得不偿失。
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买卖双方协商，看你有多想买或者卖家多想卖，我每次都让卖家出
总之不是房东出
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和房东当然不纠结了，又不是新合同，纠结的是和卖家
我理解是应该是一人一半
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每次。。。你买了好多次？
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买家出，没啥可争议的！
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如果是新租约的话是不是房东付？
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假设你是租客，租约快到期了，你想续约，理论上讲这个续约的合同你是要承担双方律师费的，不过还是要看合同本身，这个事情一般是写在合同里的，在你第一次签租赁合同时就应该看得到（建议：在你接店签合同时向房东争取一下，如果店铺位置一般，房东也许会考虑和你share律师费的）
如果是全新的商铺，通常房东会事先准备好一份lease agreement，里面会明确写出来这件事，当然你依然有机会去争取一下
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卖家承担，惯例
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这可不是一笔小钱，昆州少则2000-3000， 租约复杂需反复扯皮的，律师费多则万八千。
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谢谢
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是这样的。
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如果是新租约，那是买家付，因为是买家要求签新合同。
如果是转租约，卖家负担，没有新合同。买家如果没有信誉不良记录，房东不可以拒绝转租约。
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谢谢，新意见
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LS正解
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回答正确加两分
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那么如果重新签新租约的话 买卖双方是不是都需要找律师呢 还是说只要去房东律师那里签字就可以了？
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买家是第一次做生意，房东不能不给转租约吧？谢谢
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房东觉得没信心，是可以不同意转租约的。
毕竟房东是跟原店主签的合同，合同并没结束
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不是说买家没有不良记录不能拒绝转租约吗？
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拒绝理由需要合理。
买家要能够证明自己有能力经营好，没经验是一方面，如果工作经验好也可以。
如果无法证明可以胜任在，拒绝也是合理的。
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谢谢
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买家出
我们付的律师费是1000 昆州
算是小钱吧...
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我们是卖家出的，3000左右。
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