替朋友发上来，请问大家有没有好的律师(墨尔本）推荐或有什么申诉渠道。事情经过是这样的：朋友租用了一个商业物业，谈好租金是一年8万，房东说要是一次性付他五万现金，他就把一年的房租免了。付给他后，他签了一张声明说一年之内不要任何房租了，但是不是5万的收据。结果现在收到税务局的律师信，因为房东欠了税务局很多钱，现在税务局接管了这个物业，税务局的律师要求我朋友付8万的租金。中介证明起草打印的免租声明，房东签的字。感谢各位大侠支招
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给税务局回信说明情况啊，还有把文件都复印后附上啊。这种后来的附加合同条款应该有效的，新房东必须接受。
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是在墨尔本，感谢回复啊
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目前情况就是税务局的律师就要付款收据，不承认那个声明，所以想请个律师解决这个问题
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付钱不要收据。真好玩。
付的现金嘛？没有转账记录？
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是啊
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首先声明下面纯属个人想法。 不负任何法律责任
说实话， 如果对方破产了。而你有没有任何证明来证明你付了5万给他。
这个官司赢不了。 因为税务局可以用破产法第123条来说你第一年不要房租的条款无效。
关键在于你能不能证明这个5万元。 证明不了，就算请律师， 律师费，上停费 都不止5万。
你先法律援助问问吧。
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就算你证明了， 也没有用， 因为你明知道这个价钱是不合理。 举个例子这个房子100万， 现在10万卖给你， 就算过了户， 税局照样拿回去。 现在可以试试看的是， 付了5万了， 再把余下的补齐。 但是这个房东这样做的花， 是刑事犯罪，要被爆菊花的。
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又一个朋友帖
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合同是有的
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看来只有这样了
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感谢大侠指点
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这位大侠
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已经租多久了，实在不行就说没銭，因为第一年免租才同意租的，明年可以付，否则只好搬走。
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没错
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这样可以吗？就算搬走税局也会追着要钱吧？
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首先声明下面纯属个人想法。 不负任何法律责任。
证明了有5万，还至少有点争头。
如果税务局要用破产法123条。 那么他们就只能退还5万， 然后取消合同。
但是税务局也不会那么傻。 他们会让法院强制出售这个物业。 那么你的合同也就一纸空文。 你要这个5万和其他的损失， 那么只能起诉那个混蛋。 可能人家破产了。 死猪不怕开水烫。 你只能和别的债权人一起等着。 最后还是拿不到什么。
你找律师， 无非要
1. 找回这5万 （但是有没有证据说明你给了）
2. 拿不到5万， 那么履行合同 （合同现在已经一纸空文）
你起诉混蛋， 就算赢了， 也拿不到钱。（人家破产了）
现在你唯一能起诉的就是中介, 由于他的失职，让你蒙受损失。 人家有钱。 但是理由呢？
能起诉中介的无非就是
1. 消法18条。 说中介misleading.
2. tort - 中介有negligence （你的是纯资金上的损失。 更难）
但是无论哪个都是一个字。 难啊。
还是一句话， legal aid 先。
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很难拉上中介， 这个条约是绕过中介签署的吧。 这个5万是哪里来的？ 从银行拿出了的花， 会好一点， 如果是床底下得cash 那就洗洗睡吧。 这个人肯定是恶意破产， 花点钱出出气吧。
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你合同是多少年的租约，不收一年租金可以说成是给你们的装修期优惠期，合同里退出条款是什么，什么都没有很难给建议，税务局就更惹不起了。
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这天上掉下的馅饼还真不能随便就吃！ 同情一下。
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靠谱
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给钱居然没有任何收据？这样也能做生意？
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请问法律援助应该到哪里去找呢？
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是从银行拿出来的，当时是先开了支票，对方不要，一定要现金，所以又把支票退还银行，换了现金出来。但这些证据税务局都不承认。
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