如题。大家讨论下。想投资motel. 想在大城市附近做。但是不知道现在Air BNB对旅店的影响大不大。毕竟大城市的公寓很多。有没有在这行的高人指点一下。谢谢了。
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DA
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DA啥意思，DA approval？
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da=大
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噢，谢啦。
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那现在做motel,只能去乡下小镇啦。真心不想因为做生意牺牲生活质量。大家有什么好建议吗？
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要不你也做airbnb 就是了。
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CT打折的公寓 买个1层十几套 去掉员工 利息 净赚个30万没什么难度
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真的吗？现在澳洲做air bnb 不用申请是吧？
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恩 做的还行 入住率很不错 自己留一间1房做办公室+reception
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会不会有酒鬼 吸毒的等麻烦问题？
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不是我做这个啊 他们AIR BNB只是一部分 还有很多挂在正规的那些好像Hotel那些网站， 都有信用卡先担保了我想问题应该不大
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去哪找很多房间在一个楼一起卖的呢？还有买几房做air bnb 比较合适呢？再就是aparment的body corporate和council rate贵啊。去掉这些cost，有那么大利润留下吗？
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人家是3年期的楼花 买的时候就是买了一层啊 少一户都不要啊。。。冲着这个去做的 一般的2房一周租500-600 他们90%的入住率 每天180-240啊 这个帐你得自己算 主要是管理成本
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想想是不错 但是首先 700万的房子 你得来个30%首付吧 200万的本金对应30万利润 15%是不是没那么夸张了 买个Business嘛，其次。。。你知道那500万的贷款我做了多辛苦。。。。没有海外收入的年代.... ANZ还真配合 文件做错送了5个自住房的5年fix
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那这个和买那种service aparment的酒店式公寓有什么区别吗？酒店式公寓不也是帮业主出租挣钱吗。请赐教。
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一个是买现成生意让别人管 一个是从毛坯房里自己买家具做营销管理创造价值 差多了去了
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谢谢，那个还有一个问题，就是楼里面其他的居民会投诉吗？因为做air bnb?
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墨尔本CBD一大堆楼里都是这玩意了 我看问题不大
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不大
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200万赚30万，其实也一般般的，如果本身unit增值快的话就另说了，不过mel city似乎增值很慢吧
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VICTORIAN apartment owners have been given the green light to rent their homes out on Airbnb in a landmark legal decision.
http://www.heraldsun.com.au/news ... b8cdbd18712a2ce45b5
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CT和景点影响大于小镇或者工厂区
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500万贷款怎么批？
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不大，正常客源不受影响，AIR BNB几乎无订单。
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我做的 还蛮挑战的
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绝对大呀，倒一片
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motel化几个房子出来做air bnb不行么？就是个住人的房间么，我觉得对我没啥区别。
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