我也很想知道
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看有没有options
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不肯续约可能性比较小，毕竟房东也想收租金，除非你不准时交租
没有option的话租约到了房东想涨租金是一定的，至于加多少看人品了
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干个大的，连物业买下
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续约要CPI increase 长租约。
如果房东拆迁等合同上是否有对租客赔偿？
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你所谓的中型是指的是什麽？ 是taking么？ 1-2年回本？ 我不是很相信
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同问，在change management的时候是否可以要求新的租约，或者至少一个option?
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借题问一下，shopping centre 里的是不是涨幅会稳定些，不会狮子大开口。
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帮顶 同问
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到期后续约给出的offer肯定是狮子大开口，怎么谈看你的本事了。
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一个生意1-2年回本，如果是真的，房东不加租天理难容啊。
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一般的租约都是类似5+5+5，意思是5年一次review，租户可以说不租，但是房东不能不租，租金的话，(可能)每年都跟着cpi涨，15年以后，重新签合同。
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菜店现在门槛也高了
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我理解的是在目前的经济大环境下，像shopping centre、学校等landlord不会轻易不续合同，他们关心的是稳定的租金收入，不续约很有可能会产生空租期，这个是他们不想要的，涨租金也是有个限度的，不会涨太多把租客吓跑的。
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