最近想入手一个邮局。签意向书之前,律师说要问中介拿和post office总局的合同。中介不给,说面试以后总局会给你一份针对你的合同,看前owner的合同没有意义。对中介的话我很疑惑,我至少得看看合同,对邮局业务范围有个大概的了解吧。想问问大家买邮局之前都是不看前owner的合同吗?
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有之前的老合同的。中介给各种财务报表的时候就要给现有合同
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邮局给你的是针对你的FRANCHASE AGREEMENT,是不能商量的。 邮局的服务内容大致都在里面有所提及,但这不是所谓的合同。 生意买卖合同是中介为你准备的。 前店主的合同对你来说没有意义。
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我想要的就是owner的FRANCHASE agreement,想看看现有的服务内容,有没有什么不能做的。
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直接问邮局要~~~
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买邮局就这几件事: 邮局的批准你作为LICENCEE的 AGGREMENT, 和卖家之间的生意合同, 和房东之间租约以及P&L STATEMENT, 邮局的LIPOM STATEMENT.
总局和每一个LICENCEE 之间的AGREEMENT都应该是独一的, 虽然内容都差不多, 但如果卖家不给你看, 也是正常的。
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总局的合同,全是霸王条款,不能改。所以看了也没用
你只有要么接受,要么不做邮局这行。
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