菜鸟救助!
准备下手一个餐馆了, 是打算长期做的。想问一下,和房东谈租约的话,一般以什么形式比较划算。比如说X+X+X的形式,X取什么数值比较对我们有利?第一个X完成后,我们是不是可以选择继续租还是不继续?房租每年的增长额一般是多少?
还有就是现在的餐馆主要的营业额是卖外卖的,我们打算保留它的外卖,然后自己做堂吃。所以我们想卖外卖的时候, 保留它的名字,而堂吃想换一个名字。有没有可能注册一个公司(一个company name),在同一个地点,有两个trading name?
感激不尽!分分酬谢
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一般3+3+3or 5+5+5 至于到底多少年
一般是中介会告诉你 当然也可以商讨 期间你可以在renew的时候选择续租或者放弃,一般每年上涨房租和通胀率一致 3-4个百分点吧
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一个公司名下 两个treading name是可以的
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如果房东觉得3+3+3 和5+5+5都无所谓的话
哪个对我们比较有利呢?
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如果生意好 自然租约越久越好 但是如果生意不好 租约短一点 灵活一些
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为什么堂吃一个trading name 外卖一个trading name? 搞不懂
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为啥现在营业额主要是外卖?你要想清楚,有的店地理位置或客户群就是没什么堂吃的。
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因为这个点装修很破
做的也不好吃
基本没什么堂吃
外卖是因为很划算,又帮送,所以买的人多
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有的地理位置就是没堂吃,装修不一定是关键。看你是在办公楼附近,还是娱乐饮食一条街。而且国人觉得好吃,鬼佬不一定觉得好吃。鬼佬喜欢西化改良版的中餐。个人认为具体要看位置和客户群。
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如果可以,3+5+7最好了
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