物业管理权， Net Income包不包括owner的工资？ 谢
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当然包括了。 net income 就是你所有所得。
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Net Income (explanation) $ 51,500 (actual)
Remuneration (explanation) $ 34,000
也就是说，除了工资之外，就只能赚1.6w？
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还有除去工资就是0的
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对头。 letting 很少。 这种规模的mgr 基本工作量很少很少了。
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谢谢，确实回本很慢
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这种基本是养老的
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net=salary + letting - expense
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但是我可以基本告诉你 这个规模的mgr 如果再外包体力活， 这个规模应该是低于5000 一年。 一年到头基本没什么事干。
但是mgr的规模越小， 就越要小心。 因为小规模的小区，对小区经理的依赖更小， 也就是更不稳。 买的时候注意看agreement。
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小的物业 Agreement 主要看什么? 请不吝赐教。谢谢。
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需要看的其实很多。。最基本的是看年限 和工作量。。年限25年为准， 工作量越少越好。。实际工作量也和小区情况挂钩。
其次看termination clause 这个可能会对你银行贷款造成影响。 具体咨询你的贷款顾问
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谢谢
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