卖575,000 在墨尔本和悉尼之间的6000人口左右在NSW中型镇
20 Casual, 1 Permanent
12台老虎机，有bottleshop， tab， keno
租约 10+10+5 租金260,000
利润包括两个老板的薪水。
1860年就开始了这个生意。
主要是想问问还价多少合适啊？能贷到多少百分比的钱？
很想买就怕钱不够~！
补充一句老板常年在悉尼，under management
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财务公司的贷款批下来了，贷款28万，无抵押，年息10.28，每个月还3800，10年。
无抵押贷款利息真高啊。。。
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赚这么多才卖这么点钱？值啊！就不担心能力不够管不过来？
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这个绝对得有经验，，语言能力，，，控制员工偷钱就是一考验
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这种生意管理很简单的！我在里面打过工， 就一个经理关店规划员工上班时间。
老板就天天窝在bottleshop 那边，有时候几个月不见人出去玩了！
其实越是有点规模的生意管理越容易。这种上百年的老店管理制度很成熟了，跟着干就行了，薪水也够请好素质的员工不是什么乱七八糟人。
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这种乡下小镇，这种人待不下去的。早就被乡亲们的口水喷走了！
你在乡下做过生意工作过就知道！ 社区联系的非常紧密，谁家怎么回事都知道！
和城里面非常不同的世界！
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看看最近一次什么时候装修的？
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就你话多，不要破碎楼主美好的梦嘛。。。
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我老婆管过好几个小酒店带bar的财务，赚不赚内行很容易看出来，等我问问她啊
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13年 有次大装修
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看P&L要结合自己情况的，别人能做到不一定自己能做到！
根据自己情况要看哪些收入和支出会改变， 预计改变以后的情况自己能不能接受。
没有一个生意是换老板能和以前一样的收支~！
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多谢 多谢~！
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信息太少，报表只有P&L 不够 要有Balance sheet. 要有BAS
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我错了，其实你没错，当看到楼主喷了你下面这么多，我觉得你应该默默的走开
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看P&L要结合自己情况的，别人能做到不一定自己能做到！
根据自己情况要看哪些收入和支出会改变， 预计改变以后的情况自己能不能接受。
没有一个生意是换老板能和以前一样的收支~！
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20个casual， 多难管啊，你是行家，大家相安无事，你不是行家，事情就来了
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没在P&L里看见rent么，现在的房东的是landlord？$575k就是生意不带房子吧，rent会是多少钱，减完了才知道值不值。银行可以贷多少取决于EBITA和你的Security。
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疏忽了房租没写上去，房租一年260,000。
这个只是生意不包括房产。
我只是想预估一下这样的生意，能贷款多少百分比。
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嗯。还是谢谢了。
我现在手头也就是这点资料，刚拿到。
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那不算利息的支出net profit就是大概$447k，看上去买价很低的样子，建议你看下16FY的数据，只有买错没有卖错。
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不是很懂这种生意的贷款， 不过银行基本都比较偏向于有合同保障固定收入 或者freehold的这种生意。 看情况来说， 你这个生意如果要贷款 很可能会要有抵押。
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这些数据还是需要进一步认证了，到时候银行贷款的时候，银行也会认证真实性。
我现在比较担心的是，不知道能贷到多少钱，想算下自己够不够钱差多少钱。
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1，要过去三年的p&l，看看趋势
2，要bs,看看资产负债构成情况，debtor/creditor position，尤其有没有隐形负债。
3，看看前几年分红
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银行会看数据的真是性， 银行也会问为什么owner卖那么便宜。dudiligence check归会计管。找个好会计帮你看看。找个银行做个
approve in principle 不就知道了。在坛子里不知道你个人收入负债抵押品的情况很难帮你估算的。
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团队管理很重要 你如果表现外行 老员工就不好使唤
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现在生意还能贷款？
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要看连续两年的BS P&L + BAS， Balance sheet + profit loss should be on accrual basis.
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能贷款啊。生意都能贷款啊。
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P&L 你没看仔细。房租都没算进去呢。
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