还加租，哪里的铺子那么热，一般都是往下砍价的。现在外面出租的店铺多了去了
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这种就别租了， 太不地道，我开始也是中介给我8万， 现在给我砍到6万，还给我免租金3个月， 现在行情是房东愁租不出去， 而且中介是先给我个offer，等谈妥了再拟lease的。
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千万别先付钱，付了你讨价还价的余地就小了，会很被动。
换了我就不租，房东明显不好打交道。
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还加租？？现在这么多空置商业房 一般你可以要求装修期间一个月免租的。
once property is ready for occupation 租约租金才开始 那个等于是说现在前租客的没拆好 你知道什么时候能让你进驻？
中介是不是看你中国人还没经验好骗啊 -_-
还有你这一年4万多不便宜啊 您这十字绣也不是生活必需品 估计看看的人多 真能盈利吗？？
还有小孩怎么带？小孩带去店里养？？
感觉楼主要慎重考虑
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学习
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家里不能秀？为什么要花4万在外面秀？
需要存在感吗？
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这个东东真能卖钱吗？号称值几万几万的，都是老人送的说好话才会收下
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您一个人带小孩开店？不现实的 -_- 俺现在也有个店 小奴娃头几个月在店里 因为那时候吃了就睡醒了就吃没别的 那样还公婆帮忙加奴奴的奴奴 大了才不能在店。大了乱跑 需要social去和别的小朋友玩 需要午睡 需要吃东西 你一个人在店里弄 突然来客人了你还要招呼 小孩又要跑动又要走动的 你一个人带小孩开店 及其不现实。而且有的客人会觉得你带小孩开店unprofessional 虽然有的客人尤其老太太可喜欢小孩了。
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你这十字绣 网上卖不一样？又能在家带小孩 小孩睡觉时候看看网上订单 带小孩出门时候发货 还没店租压力成本 岂不是更好？？
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同意 先在网上卖吧 后面有固定客源了 再投资开店也不迟啊
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实在搞不懂为啥要开店。。。网上卖有区别？
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我也是手工爱好者,所以知道一个手工成品要花不少时间。我建议楼主与其花这笔租金,不如请人做个好看的商业网站,自己卖。如果你想卖自己的作品,还可以去esty和madeit这2个手工爱好者的网站开店卖,不要去ebay卖。
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我也建议搂住不要开店。
还有，和中介打交道一定要小心。你越是想租下这个店，他们越用各种苛刻的条件要挟你。不用理他们，现在的店铺租金降得很厉害。
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补充：自己和中介打交道的经验：不用太客气，中介从业者素质太一般，容易把我们的委婉客气误解为软弱或者水鱼，直接说我不高兴，或者你不可以这样做，你不要试图把我绕在圈套里。英语理解不太懂的话，千万不要自己瞎解读，自己理解的意思问中介确认，以免误会。
还有，最重要的，（说三遍），NO PUSHING ，等他找你，别催他们。
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神奇
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随意进门看看，发现一个大坑，还好你没跳！
你的工艺品，也许可以找画廊展出托卖。或者拍卖市场感觉一下。
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这里不会有人买十字绣这种东西的。
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