澳洲请各位大神帮忙看看这个店值得买吗。。跪谢！

在澳大利亚生意种种



本人落户澳洲菜2年，一直在打工， 现在因为年龄也有，而且考虑到打工不如找个生意自己给自己打工。。 所以考虑买个小生意。

自己因为没有什么特长，生意种类看来看去，从咖啡厅，鱼薯店 等， 最终根据个人状况，感觉便利店应该还不错。

看了一家店， 数据如下：


面积：200平
taking ： $15000／周
租金 ： 6000 ／月 包outgoing
水电：1500/月
利润：28%左右
现在不做任何hot food
处于兰领区，周围无竞争
要价：$140k + 大约 $50k的库存

该店主说，一个人完全可以经营。。。（不知道是真是假）


小弟第一次购买生意，， 请各位大神支支招。。。
跪谢！！！







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要去数人头呀，一个人笑话吧？一天开门10几个小时不吃不喝不休息？还有进货全部都是公司进呀？利润要差多少？

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楼主，28%利润，一年21万利润，就卖你14万。

换个角度，如果是你，你卖么？一个人打理，你花7万请个好的员工，肯定有人卖力给你干，你一年还有12万利润，为什么要14万卖掉？

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可能要减去租金电费9万的，这样12万利卖14万也很好了

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如果是吧28%的利润剪掉七七八八的成本花费，按你这么说，那也还说的过去。

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如果15000/周，一个人打理应该不太可能，还有28%的毛利也不错，不过卖价不贵

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如果数据都真实，这个卖价不贵。建议楼主去数数人头。

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别碰

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如果一个人打理能坐下来，真不错，即使早出晚归也合适。

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15000的taking一个人做也不是不行，就是没什么时间休息，另外看营业时间长短，有些便利店早5晚9的，一个人怎么也做不了。数据如果都是真实的，这个店还是可以的，28%的毛利也算正常，价格其实不错，关键就看数据是否真实

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仔细算了下，15000的taking，好像有点贵哦，房租水电太贵，便利店要1500一周的水电？？你确定不是一个季度？

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就是28%的毛利 还要减去各种类似房租水电等...一年下来12，3万这样..



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需要去数数人头啦！ 非常感谢

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非常感谢！

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7-7点每天.. 不知道是否一个人能够忙的过来..去查人头确认确认

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小弟初次涉及买生意...虚心请教 怎么样数人头？ 在附近蹲点守着就可以吗？

大概15000的周taking 平均每天要多少人头才算正常呢？


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进货有什么讲究吗？

好像他们都是什么什么member，这些地方会定期来人订货...除去烟以外其他货都是订购的...



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一年就回本的店肯定好啊，但为嘛卖这么低呢

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学习

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28%的毛利，个人感觉偏高，正常24,25%的水平。你可以查进烟的发票，可乐，红牛，V功能饮料发票，牛奶发票等，可看出个大概。15000的营业额，不是乡村地区的话一天平均人流量应在150人以上。

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若营业额属实，该店的年净利润应不多于7万元。另，一人看店，会很辛苦;上厕所是个大问题，经历过的同学会深有体会的.

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如数据属实，值得买。人工的话再加半个人应该可以了。供参考。

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人头是个大概吧，关键看烟，现在这烟这么贵。。利润又低。。什么MEMBER不member的买完店填个表就行了，不过这种店利润要起来光从供货商拿货不行，他们的东西太贵，促销活动的话可以，另一个帖子也有人问，其实就是WWS，coles进货最便宜，现在反正可以网上定送到店里，自己去拉还可以不报GST，各种好。。反正一半一半吧进货

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加油加油

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1、房租不便宜，水电费也很重要，这两项就构成支出的大头。

2、营业收入的构成要仔细研究，如果香烟这些毛利小的占比多，那肯定会拉低利润。

3、15000的营业收入，一个人做，是很忙的，因为你要进货、理货、卖货，当然除非一天营业24小时，你能扛下来。

4、调查周边有无大超市进驻的可能。

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去看看客人构成呗，，，有没有小学啥的

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楼主一个人可以经营这种店，就是耗费长时间。我的店早七点到晚九点，下了班再去Coles wools买几次货每周，一个人打理想休息周天就请个人。
营业额15000最主要是有没有车票电话卡，一般说周营业是刨除车票电话卡的烟的比例一般在30%这样的店毛利润在25-30%之间。看利润高低多比较几家店水零食烟的售价就知道了，另外一些人说烟的利润低是不对的现在送烟的打折力度特别大，烟的平均利润能到18-20%

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too good to be true

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学习了！感谢！

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哈哈！这个问题没考虑过. 谢谢提醒
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