澳洲请大神指导下这个生意如何?

在澳大利亚生意种种




小弟最近在看一个 gift & homeware 的生意,跟owner初步了解了一下,周taking8000,租金2000,owner叫价10万不包货,有没有人做类似的生意看看这样的生意可以接手吗?

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沙发。听课

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听课

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要看taking包不包gst如果不包。毛利在5000-5500样子。人工一般1500左右去掉租金和杂费500-800 剩下就是你的

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如果包货要价多少

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2000的租金是一周还是一月?

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这种店的毛利也有百分比70吗?

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2000的就租金是一周的话。这种店送给你也不能要。

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经济不好,受冲击就是这种卖锦上添花的店。


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taking应该包括gst了,现在是owner夫妻自己在做,他们说一年可以回本,我不知道能不能做到

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他说货差不都2,3万左右

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在shopping centre, 店面有130平,如果生意好的话,2000的租金应该也可以吧?

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难道是经济不景气,owner要转手?

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2000一周租金包括outgoing

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听上去不诱人

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这种店眼光最重要,你要是没有与当地顾客一样的审美观就会开成$2店,那是付不起这样高的租金的。现在的店主显然也做的不好。

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If you're in Adelaide, I probably know who you're talking about and give you some advice.

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我在悉尼,不在阿德

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您的意思是说如果没什么经验最好还是不要接这种店吧?

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owner说taking,你要打个8折去水分.
要看租约还有多久,这个很关键. shopping center涨租金,可是没什么商量的.

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从你字面上介绍和略有一点的相关经验来说是的,你不一定非要有经验,但是你要确定你的看货眼光和当地消费者一致,否进一堆货不当吃不能喝的就惨了。

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现在流行网购,对这类店冲击很大

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现在流行打折,我卖生意时报的实在taking,所以价格也没多少回价的余地,谁知道人家一上来就宰了百分比40。我就直接回了。后来在外面数了二星期人头,又来了。我以后学乖了。taking直接虚报百分比30 ,哈哈。所以有些人买生意进入误区了,认为被你宰到了,就是捡漏。


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也是哦,不像便利店,大不了自己吃自己用,这种东西大多数只能当装饰用

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我在店里呆了10来分钟,进进出出买东西的人还是不少的,不过都是有点年纪的人

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租约5+5,第一个5年的 第三年了,租约说是每年涨3%,不过我自己都觉得租金高了点

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感觉房租真挺贵的,另外就是看你进货经验吧
shopping centre做得好赚,做不好大赔

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是打算长期做,还是短期,另外你觉得卖价能每年涨3%吗。
如果长期做,8年后,新合约如果租金涨50%,你是继续做还是关门走人。

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应该不会短期吧,卖价的话也要看我能不能把现有的taking做的更高吧

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这种店就没有考虑的必要了吧
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