澳洲chadstone的全新咖啡店

在澳大利亚生意种种





看了半年的咖啡店。看到想吐了。
本来差不多要签一个连锁咖啡店。结果老板不卖了
现在还是之前那个品牌的总公司联系了一个chadstone的店面
情况如下:
面积120平米(包含35平米座位)。
租金18万base,包含outgoing所有费用21万3第一年。每年5%增长
6年租约。set up cost 40 万。贷款一半
各位达人觉得如何?
谢谢。真不想再看生意了。太累

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你签了我就天天跑去你店里喝咖啡,住的近:)

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chaddy应该不错啊。在哪个位置啊?是进店的还是路中心的?最近在改造和装修的那边好像比较淡点?lz开张肯定去捧场。

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房租真贵啊

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位置一般,在kmart附近。不是特别好
租金我觉得对于chadstone来说不算贵,正常租金
但是问题是能不能把这个钱挣回来

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chadstone的租金肯定会贵些

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都是什么连锁咖啡店?连锁的咖啡味道不灵诶。

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要在CHADSTONE那么多的咖啡店中做起来,楼主一定要有两下子,资金要够,人要请足请好。

连锁的餐点要真的很有吸引力有特色,

我经常在楼上走过,那几家独立的座无虚席,面积还大座位也多。

建议楼主签进去之前把全CHADSTONE的你觉的比你这个牌子好的咖啡店全吃一遍,比较一下竞争力。

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不是那个The coffee club吧?最难吃的咖啡

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不是好位置

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真有不怕死的,chadstone里那几家连锁咖啡最近都转手过,买主都后悔不已。MP,TCC,MB都是中国老板,去问问就知道了。

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LZ以前做过cafe吗? 没做个那真是初生牛犊啊,投那么多钱开个新的,真不如买两套投资房收租呢。。。

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沒有coffee 经验就不要去chadstone

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前辈你好
mp不了解
tcc我去年在那里打工4个月
mb老板我也认识
目前chadstone做餐饮的都不错,因为楼上food court关了,直到明年年底
但明年年底新的food court开业,bus站也全部转到银行门前停车场那里
所以kmart和coles我很担心那里位置的日子不好过
打算和总公司说不买了,看了半年咖啡店,真心看的想吐了
越看越不知道自己要什么

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慎重,不要着急

那么大笔钱投入,现在生意不好做,别到时白忙活了

接着看。这不是买房子

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我认识一个朋友,也是之前在Chaddy开咖啡的,去年卖了,说是人流再多\生意再好也只是在给Chaddy打工,房租太贵的说.具体情况我也不了解,只是想提醒楼主慎重些为好.

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生意不好做

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Chadstone租金很贵啊,还有正如楼上说的,如果是那家the coffee club请三思,超级难喝,试过一次就不想喝第二次了,结果有一次老公要逛哪个日本2元店,我不想逛,又犯贱喝了一次,还是那么难喝,下面拖碟的咖啡渍都没洗干净就端上来了。你要是接手要做好喝慢慢扭转客户的态度,很漫长的感觉

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Chadstone绝对是给房东打工,房租年年涨,犹太人开SHIPPING CENTER真是一本万利。

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不买最多不赚钱

买错了就是赔钱

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现在人流足的地方租金都不是一般的贵,忙的像狗一样的店不挣钱的到处都是

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我觉得老外并不迷信那些个连锁品牌啊,独立品牌的生意比连锁好的多了去了。。。

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劝你不要做了,这租金,吓死人,你一杯咖啡4.5块,得卖多少杯啊?相信我,我做过2年咖啡店。你绝对会亏得裤子都掉了。

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可以跟他们谈价钱,每年4%,4 个月的free , lease 5

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支持!

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咖啡店大商场不如小商场好做,

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办个面店吧,我看门口那个日本面店生意很好啊

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以前在chaddy上班,我们都喝jasper coffe

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建议楼主在chadstone开个贡茶。。。
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