澳洲商铺转租约-极品印度人

在澳大利亚生意种种




看好一个生意,合同签订,准备转租约,原始的租约条款是:5+5+5,Bond 3 months,rental increased by CPI ....
结果被这个房东的中介东扯西扯,搞了四个多月也没专成,而且还要求把Bond从3个月变成12个月。
房东好像是个印度人,问我要了N多资料,祖宗8代,Reference都要了,还问我要Business plan。没见过这么极品的房东。

问题来了,按照生意合同条款Subject to lease consent from Landlord, 但他现在搞这么多花样,加bond到12个月,我有权利不要了,要回生意的10%定金吗?

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有没有高手指导一下

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这等于房东没有批准你,定金可以要回来

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没签合同就可以要回来吧。。。

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可以,告诉律师,bonds超过三个月就不要了。

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这房东太苛刻了吧,12个月压金,有人听说过吗?
我猜呀,仅仅是猜一下,没有任何依据哬。现在的房客是不是跟房东有啥矛盾呀,这分明是顾意找茬呀,估计是房东有啥事,忍了好长时间,终于可以好好玩一把了。
楼主,你交了定金了,按一般合同应该沒任何问题,但是据体合同没看见,你最好别四处打听了,好好跟你的律师详细咨询一下,按程序你的律师应该发一封信给卖家律师,取消合同,拿回定金,定金应该在对方律师的帐户里的。所以就问你律师就行了。

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6楼说的已经很清楚了

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忘记吧

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我的房东也是这么变态,各种调查,比TM入党都严格,reference要了一堆,态度极为差劲,还说不能给我们租。后来要了一年bond完事。就是TM恶心。

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我就交了12个月,现在肠子都悔绿了,有办法减少吗?

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同意 6 樓

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ask lawyer for help

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光转租约基本上就等了6个月了,完全没信心买了。

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唉,算我见识少了,这Bond在房东手里,算是出不来了,你把生意卖了,新房客也得交。TM这钱挣的太黑心了。但是我也劝你,不管房东是好,还是坏,最好别去找他,安心的做好你的生意,等你要卖的时候他别来跟你捣乱就OK了,像楼主一样,Bond从三个月涨到十二个月,好好一笔生意被他整黄了,可能卖家还能挣个十万八万的,这下全泡汤了,楼主上火,估计卖家更上火,宁得罪君子,不得罪小人,你那知道你房东是君子还是小人那。

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三个月都算多的了,我都只给一个月,房东没意见
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