最近在看一商场内的咖啡店, 有两个问题想请教一下各位
1) 租约内有一条: is the lessee obliged to pay turnover rent ? Yes
目前租金是不到Taking的10%,那是不是要给超出部分?
2) 这个店的goodwill 和 设备在合同内的报价比例是2:1。这个正常吗?这不是什么有牌子的连锁店
先谢谢大家了!
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没有人知道吗?
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第一条不懂,第二个我觉得他只是那么写吧,具体只要总价是可以接受的就行。我觉得连锁店的goodwill不值钱,单独的店如果有goodwill那才值钱。
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营业超过部分要给商场钱
这年头,什么都不懂的就敢做生意的怎么这么多
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租约的条款解释里面也解释了营业额的百分之十如果超出租金,就要付差额。但是这个条款在一般的租约里面都普遍存在吗?
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不普遍存在,但是商场里面的租约条件普遍比较苛刻,goowill和设备的分配比例只会影响到退税什么的,没有太高深的含义
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谢谢楼上同学
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Goodwill跟咖啡师也有很大关系
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求扫盲....什么事goodwill啊
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完全正确,很有可能你换掉咖啡师就会损失一部分客源.
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同求扫盲 现在您懂了吗
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无形资产--------知名度。
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咖啡店,尤其是非连锁品牌,goodwill在生意易主后是很容易贬值的。。。
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