澳洲如果有20万,大家是愿意买个小生意还是付房子首

在澳大利亚生意种种




如果手头有20万是用来买个小生意,等过几年有剩余钱了再去买房
还是现在先付个房子首付,买个房子自住先。

前提是对现在做的工作不是很满意,没有发展钱途,想赚钱,想
买个生意做做。但是因为没有经验,所以又怕买生意风险大
目前还没有自住房,有孩子一个。


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千万自己拿主意

如果这个问题很为难你,买房子稳妥些,

做生意很多时候需要决断吧。

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想做什么生意还是先去打工试试,看是不是你想要的生活方式,别以后后悔

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你说的有道理,谢谢

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谢谢。

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如果你能看得准,就买个20万左右的生意。回报应该在10以上。在买个40-60万的房子。

我3年前因为澳币太高,在澳洲只有十几万现金。花了12万+贷款买了个35万的生意,大概一年进帐15-18万。过了几个月花45万在离生意1公里的地方买了个房子。商贷1年半还清了。贷房剩的不多,房子要卖估计50-54万吧!前提是你有信心生意真挣钱。

不过你的情况有孩子不适合做小生意,搞些低风险投资年获利10%还是不难的吧!接下来十年澳洲会是大萧条,建议你工作的同时搞些外快稳健一点。虽说房价极大可能会阴跌几年,但是自住倒不是大问题。

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现在生意不好做,还是买房吧.现在利率低.

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我从来没做过生意,但现在就想赚钱,感觉家庭负担挺重的
现在看的生意很多,但因为没有做过有点心虚。
你当初是有经验才买的是吧,

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我澳洲生意经验很少,属于纸上谈兵理论型。

澳洲生意太难,去考虑一下其他稳健的理财方式,正规途经这里很难一夜暴富的。

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我敢冒险因为我输的起,如果你输不起别作风险太大的。

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买房子更稳妥些

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谢谢你的热心回答。
我能问一下你是做什么生意的么?在mel么?

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做首付,生意不一定賺,房屋不會大跌。

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做连锁垃圾食品take away的,在mel

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老兄这么看淡接下来十年澳洲 --会是大萧条? 从哪几 方面?






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philguo  “我3年前因为澳币太高,在澳洲只有十几万现金。花了12万+贷款买了个35万的生意,大概一年进帐15-18万。过了几个月花45万在离生意1公里的地方买了个房子。商贷1年半还清了。贷房剩的不多,房子要卖估计50-54万吧!前提是你有信心生意真挣钱。”  
philguo 老兄  太强大了 回报率这么高



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很多我以前的回复已经很清晰了。从人类历史上,是泡沫就会碎。现在不是yes和no的问题,是when.我感觉不远了。加上澳洲领导人能力欠缺,不能转型和修改畸形的劳资关系。澳洲的特殊情况决定房价不会被腰斩,所以受损失最大的必然是其他行业,零售业首当其冲。

你没看到我做的功课。台上一分钟,台下十年功,再说生意不能长期持有我最近已经卖了。房子也快了。

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你好好读读这个帖子应该会有启发
http://www..com.au/bbs/f ... page%3D1&page=1

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买房 20万买生意 累死也没房价涨的快

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虽然我是先买生意后买的房 但不建议这么做


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还是房子稳妥一些。
每天做不喜欢的工作最为煎熬,别太认真。

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"接下来十年澳洲会是大萧条"? 能举两个例子解释一下吗?谢谢!

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目前觉得还是买房保险点,如果是自住,投资就算了

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如果能买到好生意 当然是买生意好了 好多人说累死都没房价长得快。。。那是胡扯 20W的生意好的情况 一年10W妥妥的,20W买房 或许第一年能涨10W 难道能每年10W吗。。。



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1年半前国内卖了房子有30W现金 20W买生意 10W买房 现在房子涨了10W 生意赚了20W  
唯一的问题就是小生意的生活方式是否合适你。。。

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有道理

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买过房的人才知道 房子一年的COST 有多少 只有负扣税才有利可图 你妹的买投资房赚钱  除了个别房子,大部分大部分房子涨的部分 等你卖的时候拿来交交税 扣掉每年的支出 能赚到手的其实并不多 ,所有说房子涨的怎么怎么说买投资房有好处的 不是中介 就是房子HOLD在手里还没卖的 你个60W的房子 就算涨到70W 如果卖的话 未必能赚多少。。除非涨到80W 或许还能赚一点。。

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我觉得这不该是个选择题!
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