手头有30-40w的闲钱，想在悉尼投资一个小生意，老婆自己干，老公还要上班，可以请人，不求赚多少，只求能加快早退休的步伐。老婆有一定accounting基础，child care的经验，但不属于精明能干型，小生意好还是房产好？
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可以试试开child care啊，如果有证书的话。lz要是开了我第一个给你们打工去，收吗？
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房产
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child care30-40万可搞不定吧？开family day care自己家要被搞得像幼儿园一样，租房子一般不给做，好像不现实。
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30-40w花起来很快的，说不定半年就花完了。
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听你描述 你老婆做day care 挺好的。她自己管admin & accounts.
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问题是她完全是那种对孩子傻好傻好的carer，孩子多了估计会累瘫。 day care自己做管理最好了，可是30-40万能买到么？
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LZ是想赚钱，比银行利息要高的回报。
你咋替LZ想花钱的道儿。。。
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买生意也是花钱啊。
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自己setup，不需要买啊
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就是要租房子的，关键是能找到合适的房子。也可以尝试before and after school care，在我看来这个比child care还紧俏，因为太多父母都要上班了。只是赚的可能就没有child care那么多了。如果能在小学里面或者附近开一个before and after school care还是不错的，而且需要的钱主要就是人工，租金，还有保险
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自己set up需要资质的呀，她也就是diploma，cc干的时间不长。开family day care还要再买个房子，否则家里没法要了。
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邮局？
贷款的话，几乎可以买个上百万的邮局了
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只需要使用到一个大的房间而已 不会搞得像幼儿园的
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还有什么要求吗？比如安全方面
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那就是客厅了，我家是二层，楼上肯定不可能。客厅里有电视和电脑，就算都清走，两端还要加两个safety gate吧，要不小孩要跑到厨房里去，可以超过两米的safety gate还真没见过……
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据说回本很慢，会不会等到回本时已经变成夕阳产业了，
快递这么多会不会有影响？不确定.......
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邮局看起来不错，商业贷款背起来会不会很累？
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多做研究哈
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看利率多少哈
现在是低利率时代，还好吧
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不精明能干的，小生意不要考虑了，还不如打工。
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私人邮局位置好的很贵，生意不错，在悉尼应该买不下来。
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再买个房子开family day care,做after school care确实好，需求大。我家这边有对印度夫妇，10年前开始做的，越做越大，现在员工都雇了好几个了，车是年年升级。
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加盟个西式面包店
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正式的FAMILY DAY CARE不是那么简单的，要注册在管理机构下，然后有人定期来检查，安全之类的。
然后必须得有院子，有户外的活动空间。
然后玩具、图书等等也是必须的，如果有小BB，COT，HIGHCHAIR等也是必须的。
家长们送FAMILY DAY是因为孩子少，CARER照顾的好，孩子生病的几率少，不是把她们放一个房间里待着的。而且送FDC的一般都是小BB，同时照顾几个BB，没有换手的人，会很累的。做这个的人，要么就是特别有爱心，喜欢孩子，要么就是除了这个，其他的实在干不了，或者想自己在家照顾自己的孩子，再赚点零花钱。
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网上卖东西可好？
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真的没有你想象中那么复杂，其实对硬件的要求不高的，只要不是unit带阳台那种就行
safety gate就是一般的80cm大概高，家用那种就行了
你可以到一些family daycarer那儿看看 都是很寻常的硬件 就跟家里差不多 唯一要确保的是安全 比如不要有尖角的茶几家具 我觉得最好不要是地砖 如果有很小的孩子的话 反正就是避免安全隐患就好
电视和电脑都不需要拿走的 都可以用来给孩子播播儿歌 其实FDC的环境设置跟家里差不多 就是确保安全
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