澳洲反面典型,大家有兴趣吗?340楼更新:基本sett

在澳大利亚生意种种




折腾了将近一年,要关店了。最近在学到很多,恨自己开店之前为什么没多来沐浴一下凉水。卧虎藏龙,白手起家的百万富翁比比皆是。像我这样快速败光了自己的小小积蓄的,翻遍了的帖子,不能说空前绝后,也寥寥无几。现在看来我犯的错误在都是被批驳到懒得再多说的地步的,也不指望能给人什么教训了。不过如果有人喜欢听的话,我就把自己不开心的事说出来大家开心一下如何?

更新,同时希望是最终结果:

今天和律师一起去small business commision做了mediation,应该是叫仲裁还是调解呢?这个是中介方面申请,我同意去的。交了195刀,之前和律师一起做了一些功课,不过大部分没用上。

在mediator的调解下拿回了一部分押金,具体的协议细节不让说,不过我还是比较满意的,之前已经做了最坏的打算了。

这个事算是就这么结了,现在就等着中介把钱打给我了。真的很心有余悸,完全因为一个别人的错误让我能够及时止损。

[ 本帖最后由 CindyG 于 2012-6-21 22:14 编辑 ]

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支持~~

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期待

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这个需要鼓励的

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前车之覆后车之鉴,

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多谢大家支持。刚才来了一群客人,转了一大圈什么都没买,但还得笑脸伺候着不是:)

我的小店是一个饰品店。是的,在被批到烂,每个华人小女生貌似都在做的饰品生意。

一开始想做这个生意原因很简单,因为来澳洲读书觉得澳洲店里卖的饰品怎么都这么难看,怎么都这么粗制滥造,还卖得那么贵。然后就自己从国内买首饰,然后就多带一些去各种market卖卖看,居然生意还不错。毕业以后就想做个生意,正好也存了一些钱。本来一直在咖啡店打工的,头两年还想做咖啡店的生意来着。到了第三年觉得身体有点儿吃不消从早站到晚了,而且手头的钱买不到什么好的咖啡店,于是决定还是开饰品店试试。饰品店的好处是店面不用大,也几乎不需要请人(我自己大言不惭地说英文还不错)。和市场上在卖的货物相比,我有自信的质量和价格上都有明显的提升。于是这个念头就在心里扎了根。毕业以后一年一边打工存钱一边盘算着这个店要怎么怎么开,怎么怎么装修,怎么怎么宣传。终于去年6月份辞掉了工作回国进货。

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mark

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我是先进货然后再回来租店的。因为考虑到这种生意不可能租两三百一周的店面,一旦租好了店,不紧锣密鼓地装修开店的话,多放一天都是损失。我7月底从或内回来之前把货物安排了海运,8月初开始找店。前前后后看了不下一百个店面。其中shopping centre的没太考虑,因为肯定也不会租给我这样只有摆摊经验的人(后来有个朋友和我说可以先租临时摊位,现在听起来是个很好的建议,但是当时我听不进去)。当时的想法是先开一家街面店,如果做得好的话,以后进SC也有资本了,是不是很傻很天真?

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很好!!!

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听上去没什么问题,请楼主继续更新

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苦熬的人多地是,我是其中一个。美美不要灰心。这一页翻过去,Next chapter 会更加精彩。

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饰品是很难做,竞争厉害而且库存问题很严重。
谢谢mm能写出自己的亲身经历让大家借鉴。

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支持分享,成功是可以复制的

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多谢。我差一点点就要破产了。现在也不好说是不是就不会破产。不过大家好热情,邮箱瞬间就满了
我一定写完不负众望。

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mm可以把饰品放网上卖,成本低

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支持!

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最终我看上了靠近city的一条商业街上的一个店面。补充一下我在mel。

之前曾经去Richmond的Bridge St看过,当时就觉得怎么一条街上这么多要出租的店面啊,感觉很不好。而且那里房租又有点太贵,看上的一间要每年59k+GST,好处是离boost很近,年轻人流量很高,于是备选。

后来看了现在这个店面,在离得不远的一条商业街。街面上也是不少时尚品牌,好处是整条购物街没有专门卖饰品的店。但是这个店面不在街面上,在拐进来的一个小小的arcade里。虽然不临街,但是就在safeway门口。因为地方小(只有20平米出头),房租也低一些,但就是这样也要50k一年。当时觉得一开始心里没底,靠近safeway好歹基本的人流有个保障。当时觉得20㎡已经够用了,而且这是我能找到的位置还可以的接受的最便宜的店面了。说得比较详细,其实对这一带熟的人应该都能猜到我在哪里了。

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bridge rd最近几年的生意非常不好做,店面的空置率非常高。

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MM跟我经历较像,我也去摆过market,也是把积蓄全拿出来辞工左开店。虽然没看完你的故事,但感觉你做事考虑还是很周到的,我店里最近也是,看的人多,买的人少。但别人都说困难可能是暂时的,坚持一下说不定就过去了

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这家店之前是一个optus电话店,我去看店的时候还在经营,我如果要租的话是直接把租约转到我的名下。鬼佬中介告诉我说这家店不想租了是因为旁边又开了一个optus店。那家店就在主街上,关键是就在这个arcade门口,离着就几步路。于是现在这家做不下去了(optus看来对开新店完全没限制)。我听着挺有道理,然后数了几天人头,觉得附近人流量还挺大的,年轻姑娘也不少,于是就决定take租约了。租约是5年的,到2015年5月。我接手的时候是2011年9月,还有3年大半。我跟中介说再加个5年的option,然后就签了agreement of lease assignment。

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安慰安慰

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MM不用伤心。

做生意的想法,很多人都有,但是像你这样辞掉工作,回国进货,然后能够顺利把摊位开起来的,确实很少了。

从这方面看,MM是个很有执行力的人,这个其实对于作生意的人来说,是最重要的素质,

我相信,跨过这个坎,你以后的人生会更精彩! 而且,很有可能还是会在做生意这条路上的。



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安慰楼主 学到经验就好 以后一定能成功

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然后就交押金,拿钥匙,装修,签eftpos,买家具什么的。回家了还要和老公一起给饰品贴标签。我自己设计了标签,在国内印了带过来的,还特地买了打印条码的热敏打印机,尽量想把一切都弄得正规吧。乱七八糟,10月10日开了门。临开门前觉得店里还是空空的,因为换标签是瓶颈,还有大量的货物一时无法上架,只好想方设法把东西摆得看起来占地方一点。开门第一天那叫一个人潮汹涌啊,基本上路过的大姑娘小媳妇都进来看看,然后觉得东西很便宜,每个人都买不少。头几天每天营业额都有600。这个数字做餐饮的肯定要笑了,但是卖过饰品的应该知道,作为一个人经营的,货物成本很低的小店,利润已经不错了。当时觉得这只是刚开店的数字,以后应该还有增长,笑得嘴都要合不拢了。

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多谢发哥。我现在心里特别乱,主要是不知道以后到底要干什么好了。原来打工的时候心里还有个盼头以后要去做生意。现在折腾了一圈,钱折腾得差不多了,然后发现没什么特别想干的事情了。发这个帖子的一个目的之一也是想听听大家的建议。
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