最近看了个30W的咖啡店，兼卖午餐，如三明治。
takings： $1.25W-$1.3W PER week
人工： $3595/week
Rent： $2500/week
coffee： 18 - 25kg/week
进货： $2000/week
值得买吗？
请高手指点如何查证以上数据。
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但营业额是1.3W/week
老板一天只干5小时。 这块儿好象有潜力可挖。
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还可以吧？rent不算太贵吧
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在hurstville?
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City, 写字楼下面
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No, I don't have experience at all.
The current owner doesn't know how to make a coffee either.
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我觉得房租贵，人工贵。。- -
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数据还好，价格也可，但进去就不知道了。
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光这些数据能看出什么 只是个加加减减的结果
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那个房租不是一点点贵哦
不要想着你可以做6天或者7天,
那为什么原店主不做呢
接店前一般都是雄心万丈,我会怎么我会怎么
这个世道
这个房租
慎重慎重
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房租有点高啊，慎重
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店主是西人， 不愿做6天或者7天。
房租是贵。 要是在shopping centre 差不多，是这个价。
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應該不是不幹6-7天吧
像north sydney的店
街上的 星期六 日還有1/2 是開的
辦公樓下面的就全關了
連晚上都室5;30-6;00 就只剩下newsagency
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反而pub 小巷裡的cafe, restaurant 越夜越美麗
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会不会是白天没生意， 晚上才开？
否则白天晚上都开， 太累了。
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您是说辦公樓下面的星期六，天开了也没生意？
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我不知道你的狀況.............
何不明天星期六去看看 算算流量
如果大家都沒開 就是不值得開了
老外沒那麼笨
就算有人那麼笨 也早被聰明人想到開發了
當然...........也有可能你很LUCKY
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想法相同
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写字楼下面是朝街面的还是写字楼里面的，有很大分别，通常做OFFICE生意的咖啡店双休日是不开的。看面积，$2500一周的RENT在CITY不算贵，但是如果之做5天生意的话，租金就有点贵了。
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写字楼下面，并且是临街的。 桌子都在building 外面。
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我怎么会眼睁睁的看着你往火里跳呢？
我会把眼睛闭上的。
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为什么是火坑啊？
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可以问下店主卖的原因，分别在不同时段，weekday和weekend算下流量，应该会有概念
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准备数人头
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如果附近都是写字楼，就算临街的，周末开了也是做个人工而已，所以还是5天的生意。
而且现在CITY OFFICE的租金也贵，很多OFFICE都搬离CITY，所以流动性还是有的。
最主要问问店主为什么不做，其实挺辛苦的，我朋友163 CITY咖啡店，早上5点多就要去开门准备了。老公开了门回去送小孩上学，老婆接着来店做帮工，到下午老公再来关门换女的回去。他们也用5-6个人，Taking 比你的多，租金比你的便宜。人家一拿到身份就卖店了，还是辛苦。他们有酒牌的，晚上都不做的，生意好就做2餐足够了。男的和我说当时他们的前任生意还没他们做的好，现在生意火爆羡慕前任眼红。保证品质最重要，所以什么都是自己把关。那就是要自己辛苦。
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这个还去数人头？简单算算纯利50%咋样？1.2*0.5=6k --人工--房租都负数了。还赚钱还卖30w？
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