澳洲想买个生意,请童子们出谋划策.

在澳大利亚生意种种




想买个生意,考虑了过一些,但是信息也很不完整,想法又多多,实在觉得没什么头绪,问题有主要有:

1. 那些地方可以找到出售生意的信息.

2. 除了MILK BAR , FISH & CHIPS, CLEANING 之外,什么样的生意比较容易HANDLE.就是说比较容易上手做,大家可以给点IDEA吗?

3, 如果不能一次付请,需要贷款,那么商业贷款和房屋贷款有什么区别?

大家讨论讨论:)

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你有多少资金启动

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一定需要童子回答吗??????????????

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楼上的童子搞笑了吧

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具体一点才好回答么

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自己没做过,不知道下面的是否对你有帮助。

1. http://www.sbx.com.au/
2. 要看你自己的眼光了。通常买下前,你要熟悉这个行业,而且在最后定夺前,要在那个店里free做两周的财务。这样才能充分了解。
3.  如果没有经验,很难贷到款的,除非找那些利率高的,但是你要考虑还款能力。 如果资金不够,建议找人合作。

[ 本帖最后由 rdcwayx 于 2006-6-15 08:38 编辑 ]

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:)谢谢这位GG的信息,我的预算应该是不超过25万,如果超过这个预算,就只能贷款或者找人合作了。

我的问题就是在这个预算以内,有没有什么合适的生意。易于上手的。另外就是获取买卖生意的信息渠道都有那些,是通过AGENT来联系吗?

在买一个生意时主要的注意事项有哪些呢?


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1)

1)不知道你在哪里,可以去TRADING POST上看,http://www.tradingpost.com.au,找BUSINESS FOR SALE OR LEASE,或者看当地报纸,SYDNEY MORNING HERALD 上有,HTTP://WWW.SMH.COM.AU,点BUSINESS DOMAIN.还有就是华人报纸了,悉尼的看澳洲新报周末版。看这些报纸的时候可以注意一下AGENT(BUSINESS BROKER)打的广告,都有网址附着的.

贷款不是那么容易的,首先你要拿那个BUSINESS的财务资料,然后最重要的是你要有抵押,一般是房产,而且那个房产要大部分都是你自己的,如果都是MORGAGE也没有用的。

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25万澳币?那你主贴里说的那些生意貌似太小了。

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25万可以开一家take away再带一点table的小餐馆了

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25万资金,可买小的newsagent, 可买到30买左右,借几万不成问题.

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买一些连锁店的话可以贷款到70%,比如subway等等

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建议不参与餐饮业

subway根本不能买,没有钱赚,而且太辛苦

7-11可以做,但是你的资金不够,因为不是每一家7-11都可以买,只有有些店还算可以

25万的资金可以说属于10-30万这第一个层的生意,很多,但几乎都是赚的辛苦钱

做好吃苦准备吧
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subway没有钱赚,不可能吧,我看都做的很好的啊

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7-11也是可以贷款的

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看看周六的Age吧. 上面有很多卖的.

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谢谢各位童子的建议。这周看看报纸先找一些信息,休大哥说的NEWSAGENCE 听上去不错。但是利润如何,还有和地段位置的关系有什么必然的关联吗?

另外还考虑可以自己动手作得可能性大的生意,也就是说尽量少雇人或者不雇人,自己基本就可以HANDLE的。比如如果买咖啡店的话,估计人工工资的费用会很高,因为我自己不太懂怎么作好咖啡,只好请人来作。所以咖啡店我基本没考虑。

如果作take away 得话,那么多种不同的take away,哪种比较好呢?

看上面VONT说贷款不好办理,看来就只能根据手头的BUDGET来看了。

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如果你买3家,那才有钱赚,呵呵,不信,你可以买一家试试先

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咖啡店:

你做的咖啡怎么样??这是一个很重要的问题

很多问题的

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7-11
是可以贷款,前提是你有多少固定资产作为抵押??如果没有,你就会知道你的贷款利息会有多高了

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想干哪行,可以先打工感受一下。不能窥全貌也可见一斑。

很多东西不是看看就明白其中奥妙的。

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严重统一楼上的说法,但是很多秘密不是你打工就打得出来的,需要试店,可是这个可不是免费的!

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买个UNIT或者APART出租,最保险....最省心.....

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那还不如买个基金,有8~10%年收入

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存银行也可以考虑...你看俺们这两个没有出息的男人....

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个人觉得还是newsagent比较稳妥,就是时间长,但生意较稳定.其它生意就得看经验和运气了.

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newsagent要35万吧,没有低于25万的。

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如果经济许可,买60W+的,通常这种规模的都请有SHOP MANAGER,运行上轨道,收入也有保证,投资人可做可不做.

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60+
说的一点也不错!

现在有个问题是:楼主想一年回本呢?还是慢慢来??
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