人在悉尼，最近在看几个连锁店的生意，营业报表给的都很详细，一般都是三年的
但是不知道这样的生意报表，水分会很大吗
例如一家店，
Detail of Income, Expenses & Profit (Under an Owner Operator)
These figures do not provide for management wages.
Sales weekly: $17000
Cost of Goods: Food & Paper Purchase: 32.20%
Expenses
Labour Costs 20.11%
Controllable Costs 8.60%
Variable Costs 13.00%
Fixed Costs 6.94%
Total Expenses 48.65%
Net Operating Profit $3348 pw
Franchise Duration to 25 March 2017 Option 10 years
Lease Expires 14 August 2012 Option 5 years
Rent (current) & Outgoings $54,500 per annum Excl GST
Asking price：520k+sav
请大神帮忙看看，这样的domino店，大概多少钱可以拿下？谢谢
我看了这家店，2012年就开始卖了，到现在也没有卖出去，Delivery Costs人工不多，只有营业额的1.4%左右，总人工在20%出头，那卖了一年都没有卖出去，是因为叫价太高吗？还是2017年的店铺租约到期不好继续谈判才导致的店不容易出手？请大家帮忙分析下，谢谢
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你不说神马店，谁能回答？
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domino，大饼店，哈哈
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sales 和 rent 是真的，其他可能作假。
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lease expired already?
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Lease现在已经续到了2017，但是后面没有option了，Franchise Duration也是2017年到期，后面有个10年的option
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你找一下，有个关于大饼的专门的帖。
去问问吧
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谢谢，我看了那个帖子了，不过那位兄弟还没回复我，他现在生意应该很忙吧
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主要是人工太底了。
就按3300算，52万是三年回本。
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看了几家店，人工都是20%-24%，除了一家明显是华人老板的店（会计和老板的名字都是华人），人工到了33%
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谢谢，那人工方面有什么好办法计算吗？去店里蹲点看看多少人在一起工作吗？还是可以要求卖家提供什么证明？
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如果能在大学里面开生意应该更好。
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好的，谢谢，我去找中介要。请问还有什么别的需要注意的吗？
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大学里不是一年里面三个月没有生意吗，好多店周末都不开的
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大学里的staff和research students是大部分不过假期的。而且，undergraduate students都有third semester也就是假期有课程。所以还是学生不少的买pizza.
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我就是在dominos打工，这家店人工太低了，不可能，我们店也是一周13k左右，人工要在30%以上。之前那家店一周25k左右，人工能保持在22%左右
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