澳洲关于商业物业

在澳大利亚生意种种




那如果一个shopping centre 卖了,新owner是不是想赶谁就赶谁呢?

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之前的租约具有法律效应,不能void,新房东可以选择不签新的term,但是原有的term 和条款要执行。

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别瞎想了,要是这样谁还租铺子开店做生意?

基本上所有的lease里都有这么一个条款,英文怎么说我忘了,就是即使物业转手了,lease仍然继续执行
term到期,还有option的话,也要继续执行,直到所有option结束为止,option的时候可以market review,但不是你说涨200% 300%这么乱来的,要由独立第三方review的
我说的是正规lease,有些小店和房东私下乱捣腾的糊涂账不算在内

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不能赶的,要执行完之前的合同

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LZ是看好那个location了,想自己做
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